$632,620
Maison Pacé
- 5 Chambres
- 1 SdB
- 1,723 Sqft
- 8,504 Sqft lot
- Mis à jour: Mai 22
À propos de la propriété
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AG immobilier commissions réduites Pacé : Notre agence est heureuse de vous présenter ce nouveau bien à la vente, il s’agit d’une maison non mitoyenne proposant 160m² habitables (5 chambres) et 188m² utiles le tout implanté sur un jardin exposé sud/ouest de 790m² avec double garage (42m²) et sous-sol complet (70m²) ! Elle comprend au rdc : Un hall d’entrée avec placard, un salon/séjour très lumine
AG IMMOBILIER REDUCED COMMISSIONS Pacé: (BUY/SELL) PACE
Our agency is pleased to present this new property for sale. It is a detached house offering 160m² of living space (5 bedrooms) and 188m² of usable space, all situated on a south/west-facing garden of 790m² with a double garage (42m²) and a full basement (70m²)!
It includes on the ground floor:
- An entrance hall with cl
Our agency is pleased to present this new property for sale. It is a detached house offering 160m² of living space (5 bedrooms) and 188m² of usable space, all situated on a south/west-facing garden of 790m² with a double garage (42m²) and a full basement (70m²)!
It includes on the ground floor:
- An entrance hall with cl
AG immobilier commissions réduites Pacé : Notre agence est heureuse de vous présenter ce nouveau bien à la vente, il s’agit d’une maison non mitoyenne proposant 160m² habitables (5 chambres) et 188m² utiles le tout implanté sur un jardin exposé sud/ouest de 790m² avec double garage (42m²) et sous-sol complet (70m²) ! Elle comprend au rdc : Un hall d’entrée avec placard, un salon/séjour très lumineux de 42.2m² avec cheminée insert, une cuisine attenante équipée de 11.4m², un dégagement avec placard, un wc. Au 1er demi-niveau un palier dessert 2 chambres dont 1 avec salle d’eau privative. Au second demi-niveau un dégagement dessert 2 autres chambres dont 1 de 20m² avec placard, une grande salle de bains (douche et baignoire), un bureau et un wc. Au dernier demi-niveau une 5ème chambre de 12m². La maison profite également d’un grand sous-sol de 70m² et d’un double garage de 42m² ! Chauffage au gaz avec chaudière (Frisquet meilleure marque de chaudière) ! Une maison non mitoyenne couverte en ardoises naturelles très bien située (proche du centre, au calme) qui vous séduira par ses volumes et ses espaces annexes ! Honoraires d’agence réduits Prix HNI 569 250 (soit 550 000 net vendeur + 3.5% d’honoraires à la charge de l’acquéreur). Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30 2 agences à votre service sur Rennes et Pacé Tous nos biens et + de photos sur www.agimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr PACE commune très dynamique de Rennes Métropôle de 14 000 habitants à 7kms de Rennes centre, accès 2*2 voies rennes/st brieuc, (proximité saint grégoire-montgermont-vezin-saint gilles-l’hermitage) bénéficiant de plusieurs lignes de bus vers Rennes, des écoles jusqu’aux collèges (public et privé), d’un centre commercial (CARREFOUR) ainsi que de nombreux commerces de proximité. Vie associative très riche! Une ville où il fait bon vivre ! Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l’ensemble des communes suivantes : Pacé, Montgermont, L’Hermitage, Vezin le coquet, Saint-Gilles, Saint-Grégoire.Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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AG IMMOBILIER REDUCED COMMISSIONS Pacé: (BUY/SELL) PACE
Our agency is pleased to present this new property for sale. It is a detached house offering 160m² of living space (5 bedrooms) and 188m² of usable space, all situated on a south/west-facing garden of 790m² with a double garage (42m²) and a full basement (70m²)!
It includes on the ground floor:
- An entrance hall with closet
- A very bright living/dining room of 42.2m² with an insert fireplace
- An adjoining equipped kitchen of 11.4m²
- A hallway with closet
- A toilet
On the first half-level:
- A landing serving 2 bedrooms, one with a private shower room
On the second half-level:
- A hallway serving 2 other bedrooms, one of 20m² with closet
- A large bathroom (shower and bathtub)
- An office
- A toilet
On the last half-level:
- A 5th bedroom of 12m²
The house also benefits from a large 70m² basement and a 42m² double garage!
Gas heating with a boiler (Frisquet, top boiler brand)!
A detached house covered with natural slate, very well located (close to the center, in a quiet area) that will charm you with its volumes and additional spaces!
Reduced agency fees
Price HNI €569,250 (i.e., €550,000 net seller + 3.5% fees payable by the buyer).
AG IMMOBILIER REDUCED COMMISSIONS Pacé [hidden information]
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Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.[hidden information]
A very dynamic town in Rennes Métropole with 14,000 inhabitants, 7 km from Rennes city center, with access to a dual carriageway Rennes/St Brieuc, (near Saint Grégoire, Montgermont, Vezin, Saint Gilles, L’Hermitage), served by several bus lines to Rennes, schools up to colleges (public and private), a shopping center (CARREFOUR), and many local shops.
A very rich community life! A city where it is good to live!
We are constantly looking for properties to sell for our large clientele in the following municipalities: Pacé, Montgermont, L’Hermitage, Vezin le Coquet, Saint-Gilles, Saint-Grégoire.
Fees included of 3.5% VAT payable by the buyer. Price excluding fees €550,000.
Energy class D, Climate class D
Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2022 energy prices: between €1850.00 and €2550.00.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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It includes on the ground floor:
- An entrance hall with closet
- A very bright living/dining room of 42.2m² with an insert fireplace
- An adjoining equipped kitchen of 11.4m²
- A hallway with closet
- A toilet
On the first half-level:
- A landing serving 2 bedrooms, one with a private shower room
On the second half-level:
- A hallway serving 2 other bedrooms, one of 20m² with closet
- A large bathroom (shower and bathtub)
- An office
- A toilet
On the last half-level:
- A 5th bedroom of 12m²
The house also benefits from a large 70m² basement and a 42m² double garage!
Gas heating with a boiler (Frisquet, top boiler brand)!
A detached house covered with natural slate, very well located (close to the center, in a quiet area) that will charm you with its volumes and additional spaces!
Reduced agency fees
Price HNI €569,250 (i.e., €550,000 net seller + 3.5% fees payable by the buyer).
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A very dynamic town in Rennes Métropole with 14,000 inhabitants, 7 km from Rennes city center, with access to a dual carriageway Rennes/St Brieuc, (near Saint Grégoire, Montgermont, Vezin, Saint Gilles, L’Hermitage), served by several bus lines to Rennes, schools up to colleges (public and private), a shopping center (CARREFOUR), and many local shops.
A very rich community life! A city where it is good to live!
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Fees included of 3.5% VAT payable by the buyer. Price excluding fees €550,000.
Energy class D, Climate class D
Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2022 energy prices: between €1850.00 and €2550.00.
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Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1993
-
Prix/pied²
$367
-
Consommation
D
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Dernière mise à jour
Mai 22
Première mise en ligne
Dec 16, 2025
Référence de l’annonce
10692-AGIMMOBILIER35
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