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iad France - Leni Terzi offers you: OZOIR-LA-FERRIERE - DOMAINE POIRIER - HIGHLY SOUGHT-AFTER AREA - BEAUTIFUL KAUFMAN ET BROAD DETACHED HOUSE WITH 8 ROOMS, APPROXIMATELY 177m2, WITH A LOVELY HEATED POOL ON A PLOT OF ABOUT 918m2, COMPLETELY PRIVATE - ROSEMARY MODEL - 4 BEDROOMS + ATTIC CONVERTED INTO 2 ROOMS THAT CAN SERVE AS A 5TH BEDROOM AND OFFICE - REVERSIBLE HEAT PUMP / AIR CONDITIONING - CLO
iad France - Leni Terzi vous propose: OZOIR-LA-FERRIERE - DOMAINE POIRIER - SECTEUR TRES RECHERCHE - TRES BELLE MAISON INDIVIDUELLE KAUFMAN ET BROAD DE 8 PIECES DE 177m2 ENVIRON AVEC UNE BELLE PISCINE CHAUFFEE SUR UN TERRAIN DE 918m2 ENVIRON SANS VIS-A-VIS - MODELE ROSEMARY - 4 CHAMBRES + COMBLES AMENAGES EN 2 PIECES POUVANT FAIRE OFFICE DE 5ème CHAMBRE ET DE BUREAU - POMPE A CHALEUR REVERSIBLE / CLIMATISATION - PROCHE : TRANSPORTS - ECOLES - COMMERCES - AU CALME - COMPRENANT AU REZ-DE-CHAUSSEE : UNE ENTREE CATHEDRALE - UN DOUBLE SEJOUR TRES LUMINEUX DE 48m2 ENVIRON AVEC CHEMINEE DONNANT SUR LA TERRASSE AVEC JARDIN ET PISCINE CHAUFFEE - UNE CUISINE EQUIPEE ET AMENAGEE DONNANT EGALEMENT SUR LA TERRASSE - UNE BUANDERIE - UN WC SUSPENDU INDEPENDANT AVEC LAVE-MAINS - UN DEGAGEMENT AVEC DRESSING - UN DOUBLE GARAGE AVEC PORTE MOTORISEE - UNE GRANDE CAVE - A L’ETAGE : UNE GRANDE MEZZANINE - 4 CHAMBRES AVEC DRESSINGS DONT 1 TRES BELLE SUITE PARENTALE AVEC SALLE D’EAU , DOUCHE A L’ITALIENNE , SECHE-SERVIETTES , WC ET UN DRESSING - UN DEGAGEMENT AVEC DRESSING - UNE SALLE D’EAU INDEPENDANTE AVEC DOUCHE A L’ITALIENNE - UN WC SUSPENDU INDEPENDANT - COMBLES AMENAGES EN 2 PIECES POUVANT FAIRE OFFICE DE 5ème CHAMBRE ET DE BUREAU - SUR UN TERRAIN DE 918m2 ENTIEREMENT CLOTURE SANS VIS-A-VIS - PISCINE CHAUFFEE - GRANDE TERRASSE AVEC STORE BANNE - ABRI DE JARDIN - ROBOT TONDEUSE - POMPE A CHALEUR REVERSIBLE / CLIMATISATION - VOLETS ET PORTE DE GARAGE MOTORISES - DOUBLE GARAGE - GRANDE CAVE - ADOUCISSEUR D’EAU - 2 PLACES DE STATIONNEMENT AVEC BORNE ELECTRIQUE - AU CALME - TRES BELLES PRESTATIONS !! - ETAT VRAIMENT EXCEPTIONNEL !! - TRES RARE ! - A VISITER SANS TARDER !!
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Leni Terzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Leni Terzi offers you: OZOIR-LA-FERRIERE - DOMAINE POIRIER - HIGHLY SOUGHT-AFTER AREA - BEAUTIFUL KAUFMAN ET BROAD DETACHED HOUSE WITH 8 ROOMS, APPROXIMATELY 177m2, WITH A LOVELY HEATED POOL ON A PLOT OF ABOUT 918m2, COMPLETELY PRIVATE - ROSEMARY MODEL - 4 BEDROOMS + ATTIC CONVERTED INTO 2 ROOMS THAT CAN SERVE AS A 5TH BEDROOM AND OFFICE - REVERSIBLE HEAT PUMP / AIR CONDITIONING - CLOSE TO: TRANSPORT - SCHOOLS - SHOPS - QUIET LOCATION
Ground floor includes: - A cathedral entrance - A very bright double living room of about 48m2 with fireplace opening onto the terrace with garden and heated pool - A fully equipped kitchen also opening onto the terrace - A laundry room - An independent suspended toilet with hand basin - A hallway with dressing room - A double garage with motorized door - A large cellar
Upstairs: - A large mezzanine - 4 bedrooms with dressing rooms, including a beautiful master suite with shower room, Italian shower, towel dryer, toilet, and dressing room - A hallway with dressing room - An independent shower room with Italian shower - An independent suspended toilet - Attic converted into 2 rooms that can serve as a 5th bedroom and office
On a fully fenced 918m2 plot with no overlooking neighbors - Heated pool - Large terrace with retractable awning - Garden shed - Robotic lawn mower - Reversible heat pump / air conditioning - Motorized shutters and garage door - Double garage - Large cellar - Water softener - 2 parking spaces with electric charging station - Quiet location - VERY HIGH-QUALITY FEATURES!! - EXCEPTIONAL CONDITION!! - VERY RARE! - MUST VISIT WITHOUT DELAY!!
This real estate listing concerns 1 lot located in a co-ownership of 400 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €16.67 per month (i.e., €200 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Leni Terzi, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of MELUN under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/