Ozoir La Ferrière Individuelle

L’agence C COMME CHEZ VOUS propose à la vente cette belle maison de presque 260m² à Ozoir la Ferrière. Dès l’entrée, cette maison séduit par ses espaces généreux et sa fonctionnalité.Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une vaste pièce de vie de plus de 60 m².Une véranda prolonge harmonieusement cet ensemble et offre une agréable vue sur le jardin, tandis qu’un poêle à bois apporte chaleur et convivialité.La cuisine aménagée et équipée dispose d’un espace repas idéal pour les moments du quotidien. Une arrière-cuisine, un cellier ainsi qu’une cave HARNOIS viennent compléter les prestations de ce niveau.Le rez-de-chaussée propose également une pièce de 28 m² avec salle d’eau.À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. L’une des chambres, particulièrement spacieuse, peut facilement être divisée afin de créer une chambre supplémentaire. Une salle de bains avec baignoire et douche complète cet étage.Les combles aménagés offrent enfin une belle pièce supplémentaire de 38 m² utiles, idéale pour un espace loisirs, un bureau ou une salle de jeux.À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un terrain clos et arboré de 1 443m², offrant un cadre agréable et un bel ensoleillement tout au long de la journée. Une piscine couverte et chauffée, accompagnée de son pool house, permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.L’accès à la propriété s’effectue par un portail motorisé ouvrant sur une allée goudronnée permettant le stationnement de plusieurs véhicules, avec à disposition un garage double équipé de portes motorisées.Ce bien est proposé au prix de 899000€ FAI, honoraires à charge vendeur, ne manquez pas cette opprtunité:Dans une copropriété de 460 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 530 €/an. Procédure en cours : Procédure en cours avec un copropriétaire. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2780.00 € et 3840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/