$525,613
Oytier Saint Oblas Ancienne
- 4 Chambres
- 1 SdB
- 1,787 Sqft
- 7,535 Sqft lot
- Mis à jour: Hier
À propos de la propriété
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Maison de caractère rénovée – 166 m² – Piscine – Oytier-Saint-OblasÀ Oytier-Saint-Oblas, découvrez cette maison familiale en pisé de 166 m² habitables, entièrement rénovée, avec piscine creusée et terrain clos de 664 m².Dès l’entrée, la maison séduit par son authenticité, ses matériaux de qualité et son atmosphère chaleureuse.Ses volumes généreux et ses différents espaces de vie offrent une organi
Renovated Character House – 166 m² – Swimming Pool – Oytier-Saint-Oblas
In Oytier-Saint-Oblas, discover this 166 m² family rammed earth house, fully renovated, with an in-ground pool and a fenced 664 m² plot.
From the entrance, the house charms with its authenticity, quality materials, and warm atmosphere. Its generous spaces and various living areas offer an ideal layout for a f
In Oytier-Saint-Oblas, discover this 166 m² family rammed earth house, fully renovated, with an in-ground pool and a fenced 664 m² plot.
From the entrance, the house charms with its authenticity, quality materials, and warm atmosphere. Its generous spaces and various living areas offer an ideal layout for a f
Maison de caractère rénovée – 166 m² – Piscine – Oytier-Saint-OblasÀ Oytier-Saint-Oblas, découvrez cette maison familiale en pisé de 166 m² habitables, entièrement rénovée, avec piscine creusée et terrain clos de 664 m².Dès l’entrée, la maison séduit par son authenticité, ses matériaux de qualité et son atmosphère chaleureuse.Ses volumes généreux et ses différents espaces de vie offrent une organisation idéale pour une famille.Répartie sur deux niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée :- Un salon chaleureux avec chauffage au sol et cheminée à foyer ouvert- Une salle à manger avec cheminée à foyer fermé- Une cuisine indépendante au charme authentique- Un cellier, une buanderie et de nombreux rangements- WCA l’étage :- Trois grandes chambres, dont une suite parentale- La possibilité d’aménager facilement une quatrième chambre- Une salle de bain et une salle d’eau- WCLes cheminées, les matériaux anciens et les volumes apportent à cette maison un caractère unique, tout en bénéficiant du confort d’une rénovation soignée.Aucun travaux n’est à prévoir.À l’extérieur, le terrain plat, clos et sans vis-à-vis permet de profiter pleinement des beaux jours :- Piscine creusée de 7,50 × 3,50 m, traitement UV- Préau aménagé avec espace repas et barbecue à bois- Atelier indépendant de 14 m²- Puits fonctionnel, pratique pour l’arrosage- Portail électrique- Exposition sud-est- Environnement calme et préservéCôté confort :- Dépenses actuelles d’environ 250 € par mois pour l’ensemble du bois, du gaz et de l’électricité- Isolation des combles en ouate de cellulose- Menuiseries bois double vitrage- Chauffage mixte : bois, électrique et gaz citerne (possibilité de passer en pompe à chaleur)- Chauffage au sol dans le salon- Tout-à-l’égoutLe centre du village est accessible à pied.La maison se situe également à environ 28 minutes de Saint-Priest, 29 minutes de Bourgoin-Jallieu et 38 minutes de Lyon-Confluence.Une maison familiale pleine de charme, prête à vivre, qui réunit de beaux volumes, une piscine et un environnement intime au cœur d’Oytier-Saint-Oblas.Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.Honoraires à la charge du vendeur.RCH Immo :SIRET940 981 129 00015Carte professionnelle CPI38022025000000002 délivrée par la CCI de Vienne Nord IsèreRC Pro GALIAN : N° RCP_01_511042FInformations sur les risques : georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3418.00 € et 4625.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RCH Immo : Gérant - Loïc Roche
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Renovated Character House – 166 m² – Swimming Pool – Oytier-Saint-Oblas
In Oytier-Saint-Oblas, discover this 166 m² family rammed earth house, fully renovated, with an in-ground pool and a fenced 664 m² plot.
From the entrance, the house charms with its authenticity, quality materials, and warm atmosphere. Its generous spaces and various living areas offer an ideal layout for a family.
Spread over two levels, it includes on the ground floor:
- A cozy living room with underfloor heating and an open fireplace
- A dining room with a closed fireplace
- An independent kitchen with authentic charm
- A pantry, a laundry room, and plenty of storage
- A WC
On the upper floor:
- Three large bedrooms, including a master suite
- The possibility to easily create a fourth bedroom
- A bathroom and a shower room
- A WC
The fireplaces, old materials, and spaciousness give this house a unique character while benefiting from the comfort of careful renovation. No work is needed.
Outside, the flat, enclosed, and private land allows full enjoyment of sunny days:
- In-ground pool measuring 7.50 × 3.50 m, UV treatment
- Covered area with dining space and wood barbecue
- Independent 14 m² workshop
- Functional well, practical for watering
- Electric gate
- Southeast exposure
- Quiet and preserved environment
Comfort features:
- Cellulose insulation in the attic
- Double-glazed wooden joinery
- Mixed heating: wood, electric, and propane gas (possibility to switch to heat pump)
- Underfloor heating in the living room
- Connected to the main sewer system
- Current expenses around €250 per month for wood, gas, and electricity combined
The village center is within walking distance. The house is also about 28 minutes from Saint-Priest, 29 minutes from Bourgoin-Jallieu, and 38 minutes from Lyon-Confluence.
A charming family home, ready to live in, combining spacious rooms, a pool, and a private setting in the heart of Oytier-Saint-Oblas.
Contact us for more information or to arrange a visit. Fees payable by the seller.
RCH Immo:
SIRET 940 [hidden information] 5
Professional card CPI38022025000000002 issued by the CCI of Vienne Nord Isère
Professional liability insurance GALIAN: No. RCP_01_511042F
Risk information: [hidden information] at the seller’s expense.
Energy class E, Climate class D
Estimated annual energy costs for standard use: between €3,418.00 and €4,625.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your RCH Immo advisor: Manager - Loïc Roche
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In Oytier-Saint-Oblas, discover this 166 m² family rammed earth house, fully renovated, with an in-ground pool and a fenced 664 m² plot.
From the entrance, the house charms with its authenticity, quality materials, and warm atmosphere. Its generous spaces and various living areas offer an ideal layout for a family.
Spread over two levels, it includes on the ground floor:
- A cozy living room with underfloor heating and an open fireplace
- A dining room with a closed fireplace
- An independent kitchen with authentic charm
- A pantry, a laundry room, and plenty of storage
- A WC
On the upper floor:
- Three large bedrooms, including a master suite
- The possibility to easily create a fourth bedroom
- A bathroom and a shower room
- A WC
The fireplaces, old materials, and spaciousness give this house a unique character while benefiting from the comfort of careful renovation. No work is needed.
Outside, the flat, enclosed, and private land allows full enjoyment of sunny days:
- In-ground pool measuring 7.50 × 3.50 m, UV treatment
- Covered area with dining space and wood barbecue
- Independent 14 m² workshop
- Functional well, practical for watering
- Electric gate
- Southeast exposure
- Quiet and preserved environment
Comfort features:
- Cellulose insulation in the attic
- Double-glazed wooden joinery
- Mixed heating: wood, electric, and propane gas (possibility to switch to heat pump)
- Underfloor heating in the living room
- Connected to the main sewer system
- Current expenses around €250 per month for wood, gas, and electricity combined
The village center is within walking distance. The house is also about 28 minutes from Saint-Priest, 29 minutes from Bourgoin-Jallieu, and 38 minutes from Lyon-Confluence.
A charming family home, ready to live in, combining spacious rooms, a pool, and a private setting in the heart of Oytier-Saint-Oblas.
Contact us for more information or to arrange a visit. Fees payable by the seller.
RCH Immo:
SIRET 940 [hidden information] 5
Professional card CPI38022025000000002 issued by the CCI of Vienne Nord Isère
Professional liability insurance GALIAN: No. RCP_01_511042F
Risk information: [hidden information] at the seller’s expense.
Energy class E, Climate class D
Estimated annual energy costs for standard use: between €3,418.00 and €4,625.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your RCH Immo advisor: Manager - Loïc Roche
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1900
-
Prix/pied²
$294
-
Consommation
E
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Cheminée
- Cuisinière à gaz
- Comptoirs en pierre
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Oytier-Saint-Oblas, Auvergne-Rhône-Alpes, France
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Prix par sqft
Faible
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Avril 16
Référence de l’annonce
VM350-ROCHEIMMO
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