Casas O Chalets Oviedo Espagne

Oportunidad única de adquirir una propiedad excepcional en una de las ubicaciones más emblemáticas del Casco Histórico de Oviedo. Esta magnífica casona ha sido completamente rehabilitada, conservando únicamente las fachadas originales e incorporando una estructura, instalaciones y acabados totalmente nuevos de alta calidad. A escasos metros de la Catedral, el Museo de Bellas Artes, el Ayuntamiento y el Mercado del Fontán, esta propiedad representa una combinación extraordinaria de valor histórico, exclusividad, calidad constructiva y potencial de revalorización. El inmueble se distribuye actualmente en tres viviendas independientes, ofreciendo una extraordinaria versatilidad tanto para residencia familiar como para inversión patrimonial o explotación turística. Además, cuenta avec licencia hotelera y está preparada para futuras adaptaciones de uso. Su situación es sencillamente irrepetible : por una fachada se abre a la histórica Plaza del Paraguas, una de las zonas más reconocidas y animadas del casco antiguo, mientras que la fachada posterior se apoya sobre la propia muralla medieval d’Oviedo, formando parte de la estructura del edificio. La combinación de plaza peatonal, acceso rodado independiente y orientación norte-sur proporciona comodidad, luz natural y ventilación cruzada en todas las plantas. No se trata de una rehabilitación convencional, sino de una auténtica construcción de obra nueva desarrollada dentro de una envolvente histórica del siglo XIX protegida avec le grade P1. Cada vivienda ha sido proyectada avec los más altos estándares de calidad y eficiencia, incorporando aerotermia avec servicios individuales, calderas electrónicas Vaillant y salida de humos industrial en todas las plantas. Las calidades son excepcionales : carpintería interior en iroko macizo, doble acristalamiento de altas prestaciones, marmol abujardado en escaleras comunes e interiores, encimeras y barras de cocina en exclusivo granito Negro Zimbabwe, electrodomésticos integrados, revestimientos porcelánicos rectificados, griferías Grohe y suelos laminados hidrófugos de alto transito. El edificio cuenta además avec un système complet de sécurité et de confort, comprenant une alarme centralisée, une vidéosurveillance, des dispositifs contre les incendies, des détecteurs de présence, des lumières d’urgence, un éclairage LED et des portes blindées en chaque unité. El resultado es una propuesta inmobiliaria única que combinina la solidez, eficiencia y prestaciones de una construcción contemporánea avec el carácter y la identidad irrepetible de un inmueble histórico situado en pleno corazón del casco antiguo de Oviedo. El proyecto fue diseñado y ejecutado íntegramente desde cero por un prestigioso estudio de arquitectura de Oviedo, bajo la supervisión de la Consejería competente del Principado de Asturias, garantizando el máximo rigor técnico y patrimonial. Una oportunidad excepcional para adquirir una propiedad singular, exclusiva y difícilmente repetible en una de las zonas avec mayor valor histórico y proyección de la ciudad. Una pieza inmobiliaria única en Oviedo, difícilmente réplicable y preparada para disfrutarla desde el primer día. El precio del inmueble anunciado corresponde al precio final de venta fijado por la parte vendedora. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo, no es vinculante ni constituye oferta contract, pudiendo contener errores, omisiones o estar sujeto a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. La información relativa a superficies, distribución, características, calidades y gastos es aproximada y deberá ser comprobada y verificada por la parte interesada avec carácter previo a la formalización de cualquier operación. Honoraires : La intermediación inmobiliaria de esta operación es asumida por la parte vendedora, no repercutiéndose honorarios ni gastos de gestión inmobiliaria a la parte compradora. Los impuestos, gastos notariales, registrales y cualesquiera otros gastos derivados de la compraventa serán por cuenta de la parte compradora.