$533,198
Ouvrouer Les Champs Ferme
- 8 Chambres
- 1 SdB
- 3,305 Sqft
- 2.52 Ac lot
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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Découvrez cette ferme du XIXe siècle, nichée au cœur d’un environnement naturel. Cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare où authenticité, volumes et potentiel se rencontrent.La maison principale d’environ 189 m² habitables, propose au rez-de-chaussée une entrée accueillante, une cuisine conviviale ouverte sur une salle à manger et un salon chaleureux, deux chambres, une salle de ba
Discover this 19th-century farmhouse nestled in the heart of a natural setting. This characterful property offers a rare living environment where authenticity, spaciousness, and potential come together.
The main house, approximately 189 m² of living space, features on the ground floor:
- A welcoming entrance
- A friendly kitchen open to a dining room and a cozy living room
- T
The main house, approximately 189 m² of living space, features on the ground floor:
- A welcoming entrance
- A friendly kitchen open to a dining room and a cozy living room
- T
Découvrez cette ferme du XIXe siècle, nichée au cœur d’un environnement naturel. Cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare où authenticité, volumes et potentiel se rencontrent.La maison principale d’environ 189 m² habitables, propose au rez-de-chaussée une entrée accueillante, une cuisine conviviale ouverte sur une salle à manger et un salon chaleureux, deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant, une arrière-cuisine, une cave ainsi que plusieurs pièces annexes offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’étage, un vaste palier dessert deux chambres lumineuses, une pièce supplémentaire à aménager, une salle d’eau, un WC indépendant et un grand grenier laissant entrevoir un fort potentiel.Organisée autour d’une cour centrale typique des anciennes exploitations, la propriété comprend également une maison indépendante d’environ 42 m² actuellement en location, idéale pour générer un revenu complémentaire.Un ancien bâtiment a été entièrement réhabilité en gîte indépendant d’environ 75 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre au rez-de-chaussée et deux chambres à l’étage, avec une salle d’eau, WC à chaque niveau, permettant une activité touristique immédiate.Plusieurs dépendances, représentent environ 210 m² offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, activité professionnelle ou futur aménagement.Implantée sur un terrain d’environ 10195 m², la propriété bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commerces, écoles et services accessibles en moins de dix minutes. Un bien rare alliant charme, histoire et potentiel.Mur de 40 cm d’épaisseur, pour l’été garanti de la fraîcheur. Photos supplémentaires et descriptif complet sur demande.Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prenez contact avec votre agent dédié Emilie CONSOLO EI (RSAC 839565793 - Greffe d’ORLEANS) au 06.73.94.56.77 pour une première visite.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3070.00 € et 4210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAM INFINITY : Emilie CONSOLOAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839565793
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Discover this 19th-century farmhouse nestled in the heart of a natural setting. This characterful property offers a rare living environment where authenticity, spaciousness, and potential come together.
The main house, approximately 189 m² of living space, features on the ground floor:
- A welcoming entrance
- A friendly kitchen open to a dining room and a cozy living room
- Two bedrooms
- A bathroom
- A separate toilet
- A utility room
- A cellar
- Several additional rooms offering many possibilities for customization
Upstairs, a large landing serves:
- Two bright bedrooms
- An extra room to be fitted out
- A shower room
- A separate toilet
- A large attic with great potential
Organized around a central courtyard typical of old farms, the property also includes an independent house of about 42 m² currently rented, ideal for generating additional income.
An old building has been fully renovated into an independent guesthouse of about 75 m², comprising:
- A living area with an open kitchen
- One bedroom on the ground floor
- Two bedrooms upstairs
- A shower room and toilet on each level
This allows for immediate tourist activity.
Several outbuildings, totaling approximately 210 m², offer many possibilities: storage, workshop, professional activity, or future development.
Set on land of about 10,195 m², the property enjoys a peaceful environment while remaining close to shops, schools, and services accessible within ten minutes.
A rare property combining charm, history, and potential. The 40 cm thick walls ensure coolness in summer.
Additional photos and a full description available on request. Fees are the seller’s responsibility.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Contact your dedicated agent Emilie CONSOLO EI (RSAC [hidden information] - ORLEANS Registry) at [hidden information] for a first visit. Fees are the seller’s responsibility.
Energy class D, Climate class D.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €3,070.00 and €4,210.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your TEAM INFINITY advisor: Emilie CONSOLO
Commercial agent (Sole proprietorship) RSAC 839565793
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The main house, approximately 189 m² of living space, features on the ground floor:
- A welcoming entrance
- A friendly kitchen open to a dining room and a cozy living room
- Two bedrooms
- A bathroom
- A separate toilet
- A utility room
- A cellar
- Several additional rooms offering many possibilities for customization
Upstairs, a large landing serves:
- Two bright bedrooms
- An extra room to be fitted out
- A shower room
- A separate toilet
- A large attic with great potential
Organized around a central courtyard typical of old farms, the property also includes an independent house of about 42 m² currently rented, ideal for generating additional income.
An old building has been fully renovated into an independent guesthouse of about 75 m², comprising:
- A living area with an open kitchen
- One bedroom on the ground floor
- Two bedrooms upstairs
- A shower room and toilet on each level
This allows for immediate tourist activity.
Several outbuildings, totaling approximately 210 m², offer many possibilities: storage, workshop, professional activity, or future development.
Set on land of about 10,195 m², the property enjoys a peaceful environment while remaining close to shops, schools, and services accessible within ten minutes.
A rare property combining charm, history, and potential. The 40 cm thick walls ensure coolness in summer.
Additional photos and a full description available on request. Fees are the seller’s responsibility.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Contact your dedicated agent Emilie CONSOLO EI (RSAC [hidden information] - ORLEANS Registry) at [hidden information] for a first visit. Fees are the seller’s responsibility.
Energy class D, Climate class D.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €3,070.00 and €4,210.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your TEAM INFINITY advisor: Emilie CONSOLO
Commercial agent (Sole proprietorship) RSAC 839565793
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Corps de ferme
-
Année de construction
1850
-
Prix/pied²
$161
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Cuisine ouverte
- Immobilier d’investissement
- Sous-sol
- Cuisinière à gaz
- Terrasse
- Jardin
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Ouvrouer-les-Champs, Centre-Val de Loire, France
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