$933,344
Appartement Ostwald
- 1 SdB
- 5,275 Sqft
- Mis à jour: Juillet 29
À propos de la propriété
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A l’entrée d’Ostwald côté Strasbourg, ensemble immobilier occupé actuellement en bureaux de 493/538m2 dans une petite copropriété de 2 propriétaires.Actuellement le bien comprend :- un premier plateau de bureaux et accueil au RDC sur élevé de 240,6m2 dont une partie est climatisée- un plateau en entre-sol accessible par le RDC et disposant d’une baie vitrée vers la cours arrière de 111,6m2- un pla
At the entrance of Ostwald on the Strasbourg side, a real estate complex currently used as offices, totaling 493/538m2 in a small co-ownership of 2 owners. Currently, the property includes:
- A first office floor and reception on the raised ground floor of 240.6m2, partially air-conditioned
- A basement level accessible from the ground floor with a bay window overlooking the rear cour
- A first office floor and reception on the raised ground floor of 240.6m2, partially air-conditioned
- A basement level accessible from the ground floor with a bay window overlooking the rear cour
A l’entrée d’Ostwald côté Strasbourg, ensemble immobilier occupé actuellement en bureaux de 493/538m2 dans une petite copropriété de 2 propriétaires.Actuellement le bien comprend :- un premier plateau de bureaux et accueil au RDC sur élevé de 240,6m2 dont une partie est climatisée- un plateau en entre-sol accessible par le RDC et disposant d’une baie vitrée vers la cours arrière de 111,6m2- un plateau de 101m2 au premier étage occupant la moitié de l’étage et comprenant 2 bureaux, une salle de réunion, une cuisine avec accès à une terrasse arrière de 17m2, une salle de bains et des toilettes séparées.- un espace de 2 bureaux climatisés et un local de stockage de 36/81m2 dans les combles.En annexe un garage simple avec porte motorisée et accès dans les communs de la copropriété, un deuxième garage à l’arrière avec une cave attenante de 10m2 complètent le bien.Cet ensemble peut avoir plusieurs utilisations, usage mixte professionnel et habitation, achat en habitat partagé, locaux et bureaux professionnels, profession libérale. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 774 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 10 620 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
At the entrance of Ostwald on the Strasbourg side, a real estate complex currently used as offices, totaling 493/538m2 in a small co-ownership of 2 owners. Currently, the property includes:
- A first office floor and reception on the raised ground floor of 240.6m2, partially air-conditioned
- A basement level accessible from the ground floor with a bay window overlooking the rear courtyard, measuring 111.6m2
- A 101m2 floor on the first floor occupying half the level, including 2 offices, a meeting room, a kitchen with access to a 17m2 rear terrace, a bathroom, and separate toilets
- A space with 2 air-conditioned offices and a storage room of 36/81m2 in the attic
Additionally, there is a single garage with a motorized door and access to the common areas of the co-ownership, and a second garage at the rear with an adjoining 10m2 cellar.
This complex can serve multiple purposes: mixed professional and residential use, shared housing purchase, professional offices, or liberal professions.
Fees included: 5% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €774,000.
In a co-ownership of 2 lots. Average share of the provisional budget: €10,620/year. No ongoing legal proceedings.
Energy class D, Climate class D.
Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between €1.00 and €1.00.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
- A first office floor and reception on the raised ground floor of 240.6m2, partially air-conditioned
- A basement level accessible from the ground floor with a bay window overlooking the rear courtyard, measuring 111.6m2
- A 101m2 floor on the first floor occupying half the level, including 2 offices, a meeting room, a kitchen with access to a 17m2 rear terrace, a bathroom, and separate toilets
- A space with 2 air-conditioned offices and a storage room of 36/81m2 in the attic
Additionally, there is a single garage with a motorized door and access to the common areas of the co-ownership, and a second garage at the rear with an adjoining 10m2 cellar.
This complex can serve multiple purposes: mixed professional and residential use, shared housing purchase, professional offices, or liberal professions.
Fees included: 5% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €774,000.
In a co-ownership of 2 lots. Average share of the provisional budget: €10,620/year. No ongoing legal proceedings.
Energy class D, Climate class D.
Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between €1.00 and €1.00.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
1960
-
Prix/pied²
$176
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Terrasse
- Garage
- Sous-sol
- Cuisinière à gaz
- Comptoirs en pierre
- Climatisation
- Balcon
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Ostwald, Grand Est, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
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2023
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Date préférée
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Dernière mise à jour
Juillet 29
Première mise en ligne
Jul 23
Référence de l’annonce
703-INFINE
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