Villa Mitoyenne à Vendre à

COMPLEXE EXCLUSIF DE HAUTE QUALITÉ À L’ÉTAT BRUT AVEC VILLA, TRULLO SARRASIN, TRULLO À PLUSIEURS CÔNES ET DEUX PISCINES
Extraordinaire complexe immobilier de luxe dans les Pouilles, immergé dans la tranquillité d’un majestueux parc privé et conçu pour offrir une polyvalence de vie maximale et un confort d’élite. La propriété, actuellement à l’état brut, représente une opportunité unique de personnalisation totale des finitions et des détails intérieurs, se positionnant comme un investissement immobilier prestigieux dans le Haut-Salento avec un fort potentiel d’appréciation. Le projet se distingue par une configuration architecturale qui combine une grande villa principale de conception contemporaine avec deux charmantes structures historiques indépendantes : un trullo sarrasin caractéristique et un trullo à trois cônes suggestif.

Espaces intérieurs et aménagement des unités résidentielles
Les volumes intérieurs, structurellement déjà définis et prêts pour l’installation des matériaux de finition, développent de grandes surfaces réparties dans trois bâtiments complètement autonomes pour garantir une intimité absolue. Villa principale (170 m²) : Résidence principale caractérisée par un aménagement moderne, structurée pour accueillir un grand salon représentatif, une cuisine séparée avec coin repas et un coin nuit avec trois chambres spacieuses, chacune équipée de sa propre salle de bain privative, plus une quatrième salle de bain pour les invités. Trullo sarrasin (première dépendance) : structure en pierre caractéristique, configurée à l’intérieur pour accueillir une suite indépendante avec chambre à coucher, un dressing fonctionnel et un espace salle de bain intelligemment conçu dans l’alcôve. Trullo à trois cônes (deuxième dépendance) : unité indépendante supplémentaire conçue pour un confort élevé, avec des espaces déjà divisés pour un salon avec cuisine autonome, une chambre spacieuse, un dressing et une salle de bain privée.

Espaces extérieurs et aménagement paysager
Le projet extérieur a été structuré de manière à améliorer la convivialité, le bien-être en plein air et la continuité visuelle avec le paysage des Pouilles. Parc privé de 15 000 m² : Un immense terrain planté de flore locale typique, enveloppant l’ensemble de la propriété, garantissant une atmosphère préservée et une intimité totale. Deux piscines exclusives : Structurellement construites, elles offrent une double alimentation en eau pour diviser les espaces de détente extérieurs desservant à la fois la villa principale et les dépendances. Véranda couverte (50 m²) : Une extension généreuse de la villa principale, conçue pour accueillir de grands salons extérieurs et des repas en plein air. Belvédère privé : zone ombragée réservée au trullo sarrasin, conçue pour des moments de détente en toute intimité.

Systèmes technologiques et confort moderne
La propriété est préparée pour l’installation de solutions d’ingénierie de pointe visant à une efficacité énergétique et à une autosuffisance maximales. Chauffage par le sol : Préparé pour l’intégration d’un système radiant de pointe étendu à toutes les unités pour un confort thermique optimal pendant les mois d’hiver. Système photovoltaïque : projet d’installation d’un système d’autoproduction d’électricité à partir de sources renouvelables. Climatisation : Conçu pour les systèmes de climatisation d’été et pour une régulation parfaite de la température intérieure de tous les environnements. Puits artésien : L’approvisionnement en eau autonome et privé est déjà présent, essentiel pour la gestion optimale des piscines et l’irrigation du vaste terrain.