Villa Moderne Et Lamia En Pierre Avec Piscine À Ostuni
5 Chambres
5 SdB
4,790 Sqft
1.98 Ac lot
Mis à jour: Août 22
2
À propos de la propriété
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À quelques minutes d’Ostuni, dans un cadre rural isolé mais facilement accessible, la propriété allie intimité, confort et fonctionnalité. Une solution conçue pour découvrir les Pouilles tout au long de l’année, grâce à des espaces bien organisés et à des espaces extérieurs entièrement utilisables en toute saison.
L’architecture associe une lamia en pierre à une villa moderne, avec des vo
A few minutes from Ostuni, in a secluded yet easily accessible rural setting, the property combines privacy, comfort, and practicality. A solution designed to experience Puglia year-round, thanks to well-organized spaces and outdoor areas fully usable in every season.
The architecture blends a stone lamia with a modern villa, with distinct volumes harmoniously set into the landscape. Ligh
À quelques minutes d’Ostuni, dans un cadre rural isolé mais facilement accessible, la propriété allie intimité, confort et fonctionnalité. Une solution conçue pour découvrir les Pouilles tout au long de l’année, grâce à des espaces bien organisés et à des espaces extérieurs entièrement utilisables en toute saison.
L’architecture associe une lamia en pierre à une villa moderne, avec des volumes distincts qui s’intègrent harmonieusement dans le paysage. La lumière traverse les pièces, met en valeur les proportions et les matériaux, créant un dialogue équilibré entre la substance traditionnelle et les lignes contemporaines.
Le lamia comprend un salon avec une cuisine en maçonnerie intégrée, deux chambres et deux salles de bains. Une unité de vie complète, également adaptée à l’hébergement indépendant des invités ou à la gestion séparée des espaces.
La villa moderne est répartie sur deux niveaux, conçus pour assurer confort et fonctionnalité claire. Le premier niveau comprend un grand espace ouvert lumineux avec salon, cuisine et salle à manger, ainsi qu’une salle de bain desservant la zone jour. La zone principale est conçue comme une suite principale, avec une chambre, un dressing dédié et une salle de bain privée, garantissant intimité et commodité.
Le deuxième niveau offre d’autres espaces intérieurs bien organisés, notamment un deuxième salon, des espaces de service, un coin cuisine et des pièces intérieures polyvalentes, ainsi qu’une salle de bain avec douche à l’italienne. Un aménagement qui permet une utilisation flexible et une gestion ordonnée de la maison.
À l’extérieur, la piscine est le point central de la vie en plein air, complétée par des pergolas pour les repas et la détente et un jardin bien entretenu encadrant la propriété. Les espaces extérieurs se connectent naturellement aux intérieurs, favorisant une continuité parfaite entre la maison et le paysage.
La propriété convient à la fois comme résidence privée, confortable et fonctionnelle tout au long de l’année, et comme solution de séjour haut de gamme, grâce à la présence d’unités séparées, à la distribution équilibrée des pièces et à une approche pratique et réfléchie de la vie.
A few minutes from Ostuni, in a secluded yet easily accessible rural setting, the property combines privacy, comfort, and practicality. A solution designed to experience Puglia year-round, thanks to well-organized spaces and outdoor areas fully usable in every season.
The architecture blends a stone lamia with a modern villa, with distinct volumes harmoniously set into the landscape. Light flows through the rooms, enhancing proportions and materials, creating a balanced dialogue between traditional substance and contemporary lines.
The lamia features a living area with a built-in masonry kitchen, two bedrooms, and two bathrooms. A complete living unit, also suitable for independent guest accommodation or for managing the spaces separately.
The modern villa is arranged over two levels, designed to ensure comfort and clear functionality. The first level includes a large, bright open-plan space with living area, kitchen, and dining area, as well as a bathroom serving the day area. The primary area is conceived as a master suite, with bedroom, dedicated walk-in closet, and private bathroom, ensuring privacy and convenience.
The second level offers further well-organized interior spaces, including a second living area, service spaces, a kitchen area, and versatile interior rooms, as well as a bathroom with walk-in shower. A layout that allows flexible use and orderly management of the home.
Outside, the swimming pool is the focal point of outdoor living, complemented by pergolas for dining and relaxation and a well-kept garden framing the property. The outdoor spaces connect naturally with the interiors, promoting a seamless continuity between home and landscape.
The property is suitable both as a private residence—comfortable and functional throughout the year—and as a high-end stay solution, thanks to the presence of separate units, the balanced distribution of rooms, and a practical, thoughtful approach to living.
Située à Ostuni, en Pouilles, cette propriété offre un accès aux centres historiques charmants, aux côtes adriatiques préservées et aux sites culturels locaux. À proximité se trouvent des aéroports régionaux et des gares principales facilitant les déplacements. La région propose une gastronomie renommée, des clubs de golf de luxe et des écoles internationales réputées, offrant un équilibre entre culture, loisirs et éducation dans un cadre méditerranéen pittoresque.
Engel & Völkers Ostuni - Valle d’Itria, Puglia - Exclusive Properties
In Puglia, in the Valle d’Itria
Engel & Völkers Ostuni - Valle d’Itria, Puglia - Exclusive Properties
In Puglia, in the Valle d’Itria area, there is a magical atmosphere created by the perfect blend of nature, history, and culture. The vast countryside, dotted with centuries-old olive trees and vineyards, holds within it the heart of Puglia’s architectural tradition: the Trulli.
These unique cone-roofed structures are an invaluable treasure for our territory, to the point of being declared a UNESCO World Heritage Site. In addition to these iconic buildings, there are also the famous Masserie, known and appreciated worldwide for their history, uniqueness, and authenticity.
The Valle d’Itria is a region rich in unique and precious villages, including:
Ostuni, also known as ”the White City” Locorotondo, directly overlooking the valley Alberobello, the land of Trulli Cisternino, with its charming alleys Martina Franca, famous for the Baroque style of its historic center. Engel & Völkers, with over 40 years of experience in the real estate sector, guarantees the highest level of professionalism in real estate brokerage. Expertise, exclusivity, and passion are the key values that guide our brand.
Our portfolio consists of carefully selected prestigious properties in the Puglia region, including villas, Trulli, Masserie, and luxurious refined farmhouses that represent Puglia in Italy and around the world. We can’t wait to show you these properties.
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Dernière mise à jour
Août 22
Première mise en ligne
Août 7
Référence de l’annonce
W-047XVF
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