Villa Contemporaine Dans La Vallée D'itria

Dans le paysage rural de la vallée d’Itria, le long de la route reliant Ceglie Messapica, Ostuni, Martina Franca et Cisternino, cette villa contemporaine est située dans l’un des cadres les plus emblématiques de la campagne des Pouilles.

La propriété bénéficie d’une position isolée et dominante, immergée dans un paysage façonné par des oliveraies, des bois, des arbres fruitiers, des plantes ornementales et des espèces méditerranéennes. Le cadre offre un sentiment authentique de la vallée d’Itria, avec un équilibre rare entre intimité, vues dégagées et proximité des principales villes de la région.

Située sur un terrain privé de plus de 7 000 m², la villa est entourée d’un jardin méditerranéen bien entretenu, conçu pour se fondre dans le paysage et garantir une gestion pratique. Les espaces extérieurs sont organisés autour de la piscine d’eau salée chauffée de 40 m², ainsi que d’une cuisine extérieure avec un coin repas couvert. L’espace extérieur est conçu pour une utilisation intensive de la propriété, à la fois en été et pendant les saisons intermédiaires.

Les intérieurs sont disposés sur deux niveaux et présentent un langage architectural essentiel, avec des pièces lumineuses, de grandes surfaces vitrées et une continuité constante entre l’intérieur et l’extérieur. Le salon s’ouvre sur la piscine et le jardin et intègre un salon, une salle à manger et une cuisine moderne avec îlot, décorée dans le respect du caractère contemporain de la villa.

L’espace nuit comprend deux chambres à l’étage supérieur, toutes deux dotées d’une salle de bains privative et d’un mobilier sur mesure. Au niveau inférieur se trouve une partie plus privée de la propriété, comprenant une suite indépendante avec coin salon et salle de bain privée. Au même niveau se trouve une piscine intérieure chauffée, conçue comme un espace de bien-être privé et utilisable même pendant les mois les plus froids.

La villa est équipée d’un chauffage par le sol avec pompe à chaleur, d’un système domotique pour gérer l’éclairage et les températures, de solutions technologiques axées sur l’efficacité et de matériaux soigneusement sélectionnés dans le souci de la qualité d’utilisation et de la durabilité. Dans l’ensemble, les systèmes fournissent une propriété clé en main, fonctionnelle et adaptée aux besoins d’une clientèle internationale.

Pour son emplacement, son intimité, sa qualité architecturale et ses équipements, la villa convient à la fois comme résidence privée et pour une exploitation dans le segment locatif haut de gamme. Sa position dans l’une des zones les plus distinctives de la vallée d’Itria renforce l’attrait de la propriété pour ceux qui recherchent une villa contemporaine, isolée et prête à l’emploi dans un cadre rural authentique qui reste entièrement accessible.