Borgo Palma à Vendre à

Villa de luxe de style masseria avec piscine à débordement et oliveraie à Ostuni - Située au cœur animé de la vallée d’Itria, cette résidence prestigieuse représente la synthèse parfaite entre l’architecture méditerranéenne et les dernières technologies du logement. L’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique à quelques minutes de la côte Adriatique et des villages médiévaux d’Alberobello, Martina Franca et Cisternino. Entourée d’oliviers centenaires et de jardins indigènes méticuleusement entretenus, la villa garantit une intimité absolue sur un terrain privé de 15 450 m².

Distribution de l’espace interne
La propriété a été conçue pour offrir des environnements lumineux et fonctionnels, idéaux à la fois comme résidence exclusive et comme charmant B&B : Corps principal : Caractérisé par un spacieux salon-salle à manger avec une cuisine ouverte, l’environnement intègre une véranda panoramique préparée pour la fermeture avec du verre, transformable en jardin d’hiver. La zone de couchage comprend trois chambres doubles et trois salles de bains aux finitions de haute qualité. Corps secondaire (utilisation de stockage) : volume polyvalent composé de deux pièces supplémentaires, de deux salles de bain privées et d’un troisième service soutenant l’espace de vie, se configurant comme une solution optimale pour accueillir des invités ou du personnel de service. Design et confort : chaque environnement intérieur reflète l’élégance des Pouilles authentiques, combinant des matériaux naturels avec une distribution de l’espace moderne et aérée.

Espaces extérieurs et équipements extérieurs
L’espace extérieur est conçu pour maximiser l’expérience de vie en plein air dans un confort maximal : Piscine à débordement : un miroir d’eau au design contemporain qui se fond dans l’horizon, entouré d’un sol de solarium en pierre locale. Cuisine extérieure : espace barbecue entièrement équipé et espace de vie extérieur, protégés par d’élégants revêtements pour les repas en plein air. Terrain pertinent : Une étendue d’environ 15 450 m² abritant une oliveraie productive et des murs en pierre sèche d’origine, éléments emblématiques du paysage des Pouilles.

Durabilité des systèmes et de l’énergie
La villa est dotée d’une technologie de pointe qui garantit l’autonomie et la sécurité énergétiques : Énergie renouvelable : système photovoltaïque de 4 kW pour la production d’électricité et panneaux solaires thermiques dédiés à la production d’eau chaude sanitaire. Ressources en eau : présence d’un puits artésien privé, essentiel pour l’irrigation automatique du jardin et la gestion de la piscine à débordement. Sécurité : Système de surveillance avec des caméras de sécurité haute résolution actives sur tout le périmètre de la propriété. Efficacité technique : dispositifs de coupure thermique et préparation pour des systèmes domotiques avancés pour la climatisation à distance.

Continuer la lecture Points d’intérêt : Ostuni et zones marines : la ville blanche
Fleuron du marché immobilier des Pouilles, Ostuni domine la vallée avec son blanc citron. C’est une destination internationale qui garantit une rentabilité élevée pour les locations de courte durée. Points d’intérêt : centre historique (La Terra), cathédrale d’Ostuni, parc des dunes côtières, sites de Villanova et Rosa Marina. Focus immobilier : maisons blanches dans le village, masserias historiques et villas modernes avec piscine.