Domaine De Campagne Raffiné Datant De 1929 Près De Kivik Et De La Côte

Domaine exclusif de 1929 près de Kivik, 945 m²Une opportunité rare d’acquérir l’un des domaines les plus distingués de Skåne, situé à quelques minutes des plages de sable blanc d’Österlen. Cet établissement de quatre ailes, achevé en 1929 et dont les origines remontent au XIXe siècle, a fait l’objet d’une rénovation complète alliant patrimoine et qualité et confort moderne. Le résultat est une résidence d’une taille et d’une cohésion remarquables, proposant onze suites, chacune soigneusement rénovée avec le souci du détail. Le domaine est soigneusement aménagé pour soutenir à la fois la vie privée et l’hébergement, avec une résidence principale, des logements supplémentaires, une orangerie, une grange reconvertie, des bâtiments de garage, une serre et deux maisons d’hôtes séparées. L’aménagement permet une utilisation flexible, qu’il s’agisse d’une résidence familiale privée, d’une maison multigénérationnelle ou d’une retraite pour des séjours prolongés en famille ou entre amis. Situé sur un terrain d’environ 11 hectares, le terrain comprend des pâturages ouverts, une forêt naturelle, un verger et des éléments de jardin paysager tels qu’une roseraie et un étang naturel. Une approche bordée d’arbres renforce le sentiment d’arrivée, tandis que le paysage environnant offre à la fois ouverture et intimité. L’architecture reflète un caractère rural raffiné, où les proportions, les matériaux et la lumière sont soigneusement équilibrés. Chaque bâtiment contribue à créer un ensemble cohérent, créant un flux naturel entre les espaces intérieurs et extérieurs, ainsi qu’entre les espaces privés et sociaux. Österlen est largement considérée comme l’une des régions côtières les plus prisées de Suède, connue pour sa lumière distinctive, son patrimoine agricole et son style de vie discret. Depuis le domaine, la mer est facilement accessible, tout comme les villages voisins, les producteurs locaux, les galeries et les restaurants qui définissent la région. C’est une propriété qui offre à la fois une qualité immédiate et un potentiel à long terme. Pour un acheteur international à la recherche d’une résidence privée en Suède, Ekenäs Gård constitue une base naturelle vers laquelle revenir, alliant échelle, cadre et fort sentiment d’appartenance. Superficie totale : 945 m²

Résidence principale (1929) : 320 m² de surface totale (rez-de-chaussée 140 m², étage supérieur 65 m², sous-sol 115 m²)

Bâtiment résidentiel supplémentaire : 325 m², étage supérieur compris

Grange : 138 m²

Bâtiment de garage : 58 m² hors loft

Chambre viticole : 18 m²

Suite avec jardin : 32 m² avec mezzanine

Rangement de jardin : 31 m²

Suite sur un seul niveau : 23 m²