Îles De La Jungle — Los Mogos

L’OPPORTUNITÉ
Il y a les propriétés, puis il y a les lieux qui existent dans une catégorie qui leur est propre. Los Mogos est ce dernier, une zone côtière sauvage de 146 hectares située sur les rives du Golfo Dulce, l’un des quatre seuls fjords tropicaux de la planète, entouré d’une forêt tropicale primaire et abritant 2,5 % de la biodiversité mondiale.
Il ne s’agit pas d’un site de développement en attente de voir le jour. Il s’agit d’un sanctuaire naturel vivant et respirant doté d’autorisations légales extraordinaires et d’un potentiel d’infrastructure extraordinaire. Être propriétaire de Los Mogos, c’est se situer à la croisée de la rareté écologique et d’un investissement unique en une génération.

PÉNINSULE À 360° — ISOLEMENT ABSOLU
Au cœur de la propriété, une péninsule spectaculaire se jette dans les eaux turquoises de Golfo Dulce, entourée de tous côtés par la mer, offrant une vue panoramique imprenable depuis tous les points cardinaux. C’est le genre de perspective que les architectes recherchent tout au long de leur carrière et dont les voyageurs rêvent toute leur vie.
Trois plages privées entourent sa base, chacune étant unique : des eaux calmes et peu profondes idéales pour la baignade, des pointes rocheuses regorgeant de vie marine et des promontoires boisés qui tombent directement dans l’eau. Le seul moyen de les atteindre est par bateau ou par hélicoptère. Il n’y a pas de routes à l’intérieur. Pas de visiteurs en voiture. Aucun bruit sauf la jungle et la mer.

CARACTÉRISTIQUES REMARQUABLES

L’un des quatre seuls fjords tropicaux de la planète
Le Golfo Dulce est une rareté géologique, un fjord tropical aux eaux chaudes, profond et abrité, biologiquement extraordinaire. Ses eaux protégées attirent les baleines à bosse des hémisphères nord et sud pour mettre bas. C’est la toile de fond de tous les matins de cette propriété.

Accès par bateau et hélicoptère uniquement
L’exclusivité totale n’est pas une limitation, c’est le luxe le plus recherché au monde. La seule voie d’accès est la mer ou les airs, créant un fossé naturel d’eau émeraude qui garantit une intimité totale et un isolement irremplaçable pour tout développement.

Projet de restauration active des coraux
La Raising Coral Foundation gère un programme actif de restauration des récifs dans les eaux peu profondes adjacentes au bien. Le récif corallien est en croissance, et non en déclin, un atout marin vivant rare et fascinant qui ajoute une valeur extraordinaire à tout développement respectueux de l’environnement.

Ancrage du corridor biologique
Los Mogos se trouve dans deux des corridors de conservation les plus importants du Costa Rica : le corridor Corcovado—Piedras Blancas et le corridor entre la crête et le récif de Talamanca. La jungle est connectée, ancienne et vivante, il ne s’agit pas d’une croissance secondaire, c’est une forêt tropicale primaire.

Permis de concession et d’utilisation de la zone maritime
37 hectares de zone maritime avec des concessions et des permis d’utilisation de la zone maritime (Permiso de uso de Zona Maritimo terrestre) déjà en place, un avantage rare et légalement garanti le long du littoral fortement protégé du Costa Rica. Le dur labeur a été accompli.

Écotourisme et développement autorisés
Le zonage de la réserve forestière de Golfo Dulce permet l’écotourisme à grande échelle. Les écolodges, les hôtels de charme, les villas, les chalets et les résidences touristiques sont tous autorisés. Les excursions dans la canopée, le kayak, la plongée avec tuba et la pêche sportive de renommée mondiale complètent l’offre d’expériences.

RICHESSE NATURELLE — FAUNE
La biodiversité ici n’est pas fortuite, elle fait la une des journaux. La péninsule d’Osa est reconnue par le National Geographic comme l’un des endroits les plus riches de la planète sur le plan biologique, et Los Mogos en est le cœur.
À terre :

Grands félins : Jaguar, Puma, Ocelot, Margay
Primates : singe-araignée, singe hurleur, singe capucin, singe-écureuil
Mammifères : tapir, loutre d’eau douce, pécari à lèvres blanches, pécari à collier, agouti, paca

Dans les airs :

Ara rouge, toucan, perroquet, oiseaux de proie, Grand Curassow

Dans la mer :

Baleine à bosse, dauphin tacheté, grand dauphin, dauphin à long bec
Raie aigle, tortue à bec épervier, tortue de mer verte, iguane noir, iguane vert

VOIES D’ACCÈS

Puerto Jiménez — 12,5 miles nautiques — piste d’atterrissage intérieure, médecins, pharmacie, services complets
Golfito — 15,5 miles nautiques — piste d’atterrissage domestique, port de plaisance de Golfito (accueille des méga-yachts), services complets
Rincón — 6 miles nautiques — Communauté locale, services de bus, accès à l’autoroute principale

ZONE ENVIRONNANTE

La marina de Golfito, de renommée mondiale, accueille des méga-yachts
3 aéroports nationaux : Puerto Jiménez, Golfito, Bahía Drake
Parc national du Corcovado, parc national de Piedras Blancas, système de mangrove de Sierpe
Réserve biologique de l’île Caño
Terres de conservation privées d’Osa Conservation
Aventure : accrobranche, descente en rappel en cascade, kayak, plongée avec tuba, pêche sportive de renommée mondiale
Faune sauvage : observation de baleines à bosse, superpodes de dauphins à long bec, observation d’oiseaux

Une propriété qui ne ressemble à aucune autre sur la planète.
109 ha titrés · 37 ha de zone maritime · Plus de 3 km en bord de mer · Péninsule à 360° · 3 plages privées · Accès par bateau et hélicoptère uniquement