$550,485
Vente Maison/Villa 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1,228 Sqft
- 4,984 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - David Antonio vous propose: EXCLUSIVITÉ - ORVAULT - MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED – 114 m² - PATIO CENTRAL - ENVIRONNEMENT VERDOYANT
À quelques minutes de Nantes, dans un cadre résidentiel privilégié, située dans une impasse et à proximité immédiate de la Vallée du Cens, découvrez cette superbe maison de plain-pied aux normes PMR construite en 2018, offrant 114 m² habita
À quelques minutes de Nantes, dans un cadre résidentiel privilégié, située dans une impasse et à proximité immédiate de la Vallée du Cens, découvrez cette superbe maison de plain-pied aux normes PMR construite en 2018, offrant 114 m² habita
iad France - David Antonio presents: EXCLUSIVE - ORVAULT - CONTEMPORARY SINGLE-STOREY HOUSE – 114 m² - CENTRAL PATIO - GREEN SURROUNDINGS
Just minutes from Nantes, in a privileged residential setting, located at the end of a cul-de-sac and close to the Vallée du Cens, discover this superb single-storey house built to PMR standards in 2018, offering 114 m² of living space on a 463 m² plot.
Just minutes from Nantes, in a privileged residential setting, located at the end of a cul-de-sac and close to the Vallée du Cens, discover this superb single-storey house built to PMR standards in 2018, offering 114 m² of living space on a 463 m² plot.
iad France - David Antonio vous propose: EXCLUSIVITÉ - ORVAULT - MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED – 114 m² - PATIO CENTRAL - ENVIRONNEMENT VERDOYANT
À quelques minutes de Nantes, dans un cadre résidentiel privilégié, située dans une impasse et à proximité immédiate de la Vallée du Cens, découvrez cette superbe maison de plain-pied aux normes PMR construite en 2018, offrant 114 m² habitables sur une parcelle de 463 m².
Pensée autour d’un élégant patio central, véritable cOEur de la maison, elle bénéficie d’une architecture rare où chaque pièce dispose d’un accès privatif vers cet espace extérieur intimiste, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur et apportant une luminosité remarquable.
Dès l’entrée, la généreuse hauteur sous plafond met en valeur les volumes. La pièce de vie conviviale se compose d’un salon/séjour avec cuisine aménagée et équipée.
L’espace nuit comprend deux chambres avec dressing, une salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie. À l’extérieur, le patio est complété par un jardin arboré accueillant un carport.
Côté prestations, rien à été laissé au hasard : chauffage au sol au gaz naturel, fibre optique, accès PMR, tout-à-l’égout et gaines électriques blindées dans la partie nuit afin de limiter les champs électriques. La maison offre également un potentiel d’évolution grâce à une dalle béton prévue dès l’origine pour la création d’un étage.
Une maison contemporaine aux matériaux premium, sans travaux, alliant confort, luminosité, qualité de vie dans un environnement calme aux portes de Nantes et à moins de 45 minutes des premières plages de la côte Atlantique, idéal pour les escapades en bord de mer.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Antonio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
À quelques minutes de Nantes, dans un cadre résidentiel privilégié, située dans une impasse et à proximité immédiate de la Vallée du Cens, découvrez cette superbe maison de plain-pied aux normes PMR construite en 2018, offrant 114 m² habitables sur une parcelle de 463 m².
Pensée autour d’un élégant patio central, véritable cOEur de la maison, elle bénéficie d’une architecture rare où chaque pièce dispose d’un accès privatif vers cet espace extérieur intimiste, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur et apportant une luminosité remarquable.
Dès l’entrée, la généreuse hauteur sous plafond met en valeur les volumes. La pièce de vie conviviale se compose d’un salon/séjour avec cuisine aménagée et équipée.
L’espace nuit comprend deux chambres avec dressing, une salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie. À l’extérieur, le patio est complété par un jardin arboré accueillant un carport.
Côté prestations, rien à été laissé au hasard : chauffage au sol au gaz naturel, fibre optique, accès PMR, tout-à-l’égout et gaines électriques blindées dans la partie nuit afin de limiter les champs électriques. La maison offre également un potentiel d’évolution grâce à une dalle béton prévue dès l’origine pour la création d’un étage.
Une maison contemporaine aux matériaux premium, sans travaux, alliant confort, luminosité, qualité de vie dans un environnement calme aux portes de Nantes et à moins de 45 minutes des premières plages de la côte Atlantique, idéal pour les escapades en bord de mer.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Antonio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - David Antonio presents: EXCLUSIVE - ORVAULT - CONTEMPORARY SINGLE-STOREY HOUSE – 114 m² - CENTRAL PATIO - GREEN SURROUNDINGS
Just minutes from Nantes, in a privileged residential setting, located at the end of a cul-de-sac and close to the Vallée du Cens, discover this superb single-storey house built to PMR standards in 2018, offering 114 m² of living space on a 463 m² plot.
Designed around an elegant central patio, the true heart of the home, it features a rare architecture where each room has private access to this intimate outdoor space, creating a beautiful flow between indoors and outdoors and providing remarkable natural light.
From the entrance, the generous ceiling height highlights the spaciousness. The welcoming living area consists of a lounge/dining room with a fitted and equipped kitchen.
The sleeping area includes two bedrooms with dressing rooms, a shower room, a separate toilet, and a laundry room. Outside, the patio is complemented by a landscaped garden with a carport.
Regarding features, nothing has been overlooked:
- Natural gas underfloor heating
- Fiber optic internet
- PMR access
- Connection to the main sewer system
- Shielded electrical conduits in the sleeping area to reduce electromagnetic fields
The house also offers potential for expansion with a concrete slab originally designed to allow the addition of an upper floor.
A contemporary home with premium materials, move-in ready, combining comfort, brightness, and quality of life in a quiet environment on the outskirts of Nantes and less than 45 minutes from the first beaches of the Atlantic coast, ideal for seaside getaways.
Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy performance information for this property: ENERGY class C with an index of 87 and CLIMATE class C with an index of 18. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. David Antonio, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of ANGERS under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Just minutes from Nantes, in a privileged residential setting, located at the end of a cul-de-sac and close to the Vallée du Cens, discover this superb single-storey house built to PMR standards in 2018, offering 114 m² of living space on a 463 m² plot.
Designed around an elegant central patio, the true heart of the home, it features a rare architecture where each room has private access to this intimate outdoor space, creating a beautiful flow between indoors and outdoors and providing remarkable natural light.
From the entrance, the generous ceiling height highlights the spaciousness. The welcoming living area consists of a lounge/dining room with a fitted and equipped kitchen.
The sleeping area includes two bedrooms with dressing rooms, a shower room, a separate toilet, and a laundry room. Outside, the patio is complemented by a landscaped garden with a carport.
Regarding features, nothing has been overlooked:
- Natural gas underfloor heating
- Fiber optic internet
- PMR access
- Connection to the main sewer system
- Shielded electrical conduits in the sleeping area to reduce electromagnetic fields
The house also offers potential for expansion with a concrete slab originally designed to allow the addition of an upper floor.
A contemporary home with premium materials, move-in ready, combining comfort, brightness, and quality of life in a quiet environment on the outskirts of Nantes and less than 45 minutes from the first beaches of the Atlantic coast, ideal for seaside getaways.
Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy performance information for this property: ENERGY class C with an index of 87 and CLIMATE class C with an index of 18. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. David Antonio, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of ANGERS under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
2018
-
Prix/pied²
$448
-
Émissions
C
-
Consommation
C
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Prix par sqft
Faible
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Date préférée
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Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Jul 14
Référence de l’annonce
2072220
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