Ferme D'orthez

Ferme de caractère à rénover avec un immense potentielImaginez une demeure au charme d’antan, nichée dans un cadre naturel préservé, où chaque pierre raconte une histoire. Cette ferme authentique de 1930, d’une surface habitable de 319 m², vous ouvre ses portes pour une renaissance à votre image.Avec ses 11 pièces réparties sur deux niveaux, cette propriété offre un espace de vie généreux et modulable. Le séjour de 40 m², baigné de lumière, est idéal pour des moments conviviaux. Huit chambres, dont certaines pourraient être transformées en suites parentales ou en espaces de travail, promettent des nuits paisibles et des réveils face à une vue imprenable sur les montagnes.La cuisine indépendante, aménagée, n’attend que votre touche personnelle pour devenir le cœur chaleureux de votre foyer. Trois salles de bains et une salle d’eau, ainsi que cinq WC indépendants, garantissent un confort moderne. Le stationnement intérieur de 20 places est un atout pratique pour accueillir famille et amis.Le terrain de 66 193 m², piscinable, est un véritable appel à la détente et aux loisirs en plein air. Imaginez-vous profitant de journées ensoleillées dans votre jardin, ou organisant des fêtes mémorables sous le ciel étoilé.Cette ferme, avec sa toiture en bon état et ses ouvertures en PVC à double vitrage, est un projet de rénovation passionnant. L’isolation à revoir et l’assainissement non conforme sont des défis à relever pour créer une maison éco-responsable et performante.À seulement 5 minutes à pied, un restaurant vous accueille pour des dîners gourmands. En 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs écoles (maternelles, élémentaires et un collège), ainsi que des commodités variées. En 10 minutes en voiture, accédez à une crèche, un hôpital, plusieurs médecins généralistes, et des parcs et jardins pour des escapades nature.Ne manquez pas cette opportunité de donner une seconde vie à cette ferme pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par son histoire et ses possibilités infinies.Honoraires inclus de 7.95% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 528 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Patricia MUNOZAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 40749816100022
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/