$580,631
Vente Maison/Villa 7 Pièces
- 6 Chambres
- 2 SdB
- 1,658 Sqft
- 9,688 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 3
À propos de la propriété
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iad France - Audrey Chaumuzeau vous propose: Orsay – Le Guichet | Maison familiale 6 chambres | 154 m² | Terrain de plus de 900 m²
Dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des écoles et du RER B, cette maison individuelle développe environ 154 m² habitables (269 m² de surface construite au total) sur un terrain de plus de 900 m², hors zone inondable.
Son
Dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des écoles et du RER B, cette maison individuelle développe environ 154 m² habitables (269 m² de surface construite au total) sur un terrain de plus de 900 m², hors zone inondable.
Son
iad France - Audrey Chaumuzeau presents: Orsay – Le Guichet | Family house with 6 bedrooms | 154 m² | Land over 900 m² In a sought-after residential area, close to schools and the RER B station, this detached house offers approximately 154 m² of living space (269 m² total built area) on a plot of over 900 m², outside the flood zone. Its southwest exposure and unobstructed view provide beautiful na
iad France - Audrey Chaumuzeau vous propose: Orsay – Le Guichet | Maison familiale 6 chambres | 154 m² | Terrain de plus de 900 m²
Dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des écoles et du RER B, cette maison individuelle développe environ 154 m² habitables (269 m² de surface construite au total) sur un terrain de plus de 900 m², hors zone inondable.
Son exposition sud-ouest et sa vue dégagée lui confèrent une belle luminosité tout au long de la journée.
Une maison familiale aux volumes généreux
* Double séjour lumineux avec cheminée
* Cuisine indépendante
* 6 chambres réparties sur plusieurs niveaux
* 1 salle de bains, 1 salle d’eau
* 2 WC
* Combles avec potentiel d’aménagement
* Sous-sol total avec entrée indépendante, chambre, espaces de stockage, chaufferie et double garage
Un potentiel à exploiter
Ce bien constitue une base idéale pour un projet de rénovation permettant de :
* Repenser les volumes et les circulations
* Valoriser les surfaces existantes
* Créer un espace indépendant (activité libérale, logement annexe ou locatif)
Les atouts
* Terrain rare de plus de 900 m²
* Maison individuelle sans vis-à-vis
* Belle exposition sud-ouest
* Fort potentiel d’évolution
* Garage double et nombreux stationnements sur parcelle
* Sous-sol complet
* Emplacement recherché à Orsay – Le Guichet
À savoir
Une rénovation globale est à envisager (performance énergétique, chauffage au fioul, huisseries simple vitrage).
Un bien à révéler
Une opportunité de créer une maison familiale de qualité, personnalisée selon vos envies, dans un secteur particulièrement apprécié pour sa qualité de vie.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 362 et classe CLIMAT G indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Chaumuzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des écoles et du RER B, cette maison individuelle développe environ 154 m² habitables (269 m² de surface construite au total) sur un terrain de plus de 900 m², hors zone inondable.
Son exposition sud-ouest et sa vue dégagée lui confèrent une belle luminosité tout au long de la journée.
Une maison familiale aux volumes généreux
* Double séjour lumineux avec cheminée
* Cuisine indépendante
* 6 chambres réparties sur plusieurs niveaux
* 1 salle de bains, 1 salle d’eau
* 2 WC
* Combles avec potentiel d’aménagement
* Sous-sol total avec entrée indépendante, chambre, espaces de stockage, chaufferie et double garage
Un potentiel à exploiter
Ce bien constitue une base idéale pour un projet de rénovation permettant de :
* Repenser les volumes et les circulations
* Valoriser les surfaces existantes
* Créer un espace indépendant (activité libérale, logement annexe ou locatif)
Les atouts
* Terrain rare de plus de 900 m²
* Maison individuelle sans vis-à-vis
* Belle exposition sud-ouest
* Fort potentiel d’évolution
* Garage double et nombreux stationnements sur parcelle
* Sous-sol complet
* Emplacement recherché à Orsay – Le Guichet
À savoir
Une rénovation globale est à envisager (performance énergétique, chauffage au fioul, huisseries simple vitrage).
Un bien à révéler
Une opportunité de créer une maison familiale de qualité, personnalisée selon vos envies, dans un secteur particulièrement apprécié pour sa qualité de vie.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 362 et classe CLIMAT G indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Chaumuzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Audrey Chaumuzeau presents: Orsay – Le Guichet | Family house with 6 bedrooms | 154 m² | Land over 900 m² In a sought-after residential area, close to schools and the RER B station, this detached house offers approximately 154 m² of living space (269 m² total built area) on a plot of over 900 m², outside the flood zone. Its southwest exposure and unobstructed view provide beautiful natural light throughout the day. A family home with generous space: * Bright double living room with fireplace * Separate kitchen * 6 bedrooms spread over several levels * 1 bathroom, 1 shower room * 2 toilets * Attic with potential for conversion * Full basement with independent entrance, bedroom, storage areas, boiler room, and double garage Potential to develop: This property is an ideal base for a renovation project allowing you to: * Rethink the layout and flow * Enhance existing spaces * Create an independent area (for a professional activity, annex accommodation, or rental) Key features: * Rare plot of over 900 m² * Detached house with no overlooking neighbors * Beautiful southwest exposure * Strong potential for development * Double garage and ample parking on the property * Full basement * Sought-after location in Orsay – Le Guichet Please note: A full renovation is to be expected (energy performance, oil heating, single-glazed windows). A property to reveal: An opportunity to create a quality family home, personalized to your desires, in a highly appreciated area known for its quality of life. Agency fees are the responsibility of the seller. Energy performance information for this property: ENERGY class G index 362 and CLIMATE class G index 105. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Audrey Chaumuzeau, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the EVRY RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1966
-
Prix/pied²
$350
-
Émissions
G
-
Consommation
G
Caractéristiques
- Garage
- Cheminée
- Vue sur la montagne
- Plan d’étage 2D
- Comptoirs en pierre
- Balcon
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Orsay, Île-de-France, France
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Prix par sqft
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 3
Première mise en ligne
Apr 19
Référence de l’annonce
1998498
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