$558,563
Vente Maison/Villa 5 Pièces
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,454 Sqft
- 4,306 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Mickael Guerin vous propose: Maison familiale 4 chambres Surface totale 194 m² au sol édifiée sur un terrain de 400m2 – Avenue des Pinsons, 91400 Orsay avec dépendance (Maisonnette louée au fond du jardin)
Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, cette maison familiale construite en 1972 développe 107 m² habitables et 194 m² au sol, offrant de beaux volumes e
Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, cette maison familiale construite en 1972 développe 107 m² habitables et 194 m² au sol, offrant de beaux volumes e
iad France - Mickael Guerin offers you: Family house with 4 bedrooms
Total floor area 194 m² built on a 400 m² plot – Avenue des Pinsons, 91400 Orsay, with an outbuilding (small house rented at the back of the garden).
Located in a quiet and sought-after residential neighborhood, this family home built in 1972 has 107 m² of living space and 194 m² of total floor area, offering generou
Total floor area 194 m² built on a 400 m² plot – Avenue des Pinsons, 91400 Orsay, with an outbuilding (small house rented at the back of the garden).
Located in a quiet and sought-after residential neighborhood, this family home built in 1972 has 107 m² of living space and 194 m² of total floor area, offering generou
iad France - Mickael Guerin vous propose: Maison familiale 4 chambres Surface totale 194 m² au sol édifiée sur un terrain de 400m2 – Avenue des Pinsons, 91400 Orsay avec dépendance (Maisonnette louée au fond du jardin)
Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, cette maison familiale construite en 1972 développe 107 m² habitables et 194 m² au sol, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution.
RDC: Sous-sol total dont garage de 37m2, une Véranda, une entrée, la chaufferie.
Au 1er étage : salon lumineux, salle à manger conviviale donnant sur un balcon avec vue dégagée sur le jardin, une cuisine équipée et fermée, un bureau chambre donnant sur une terrasse de 5m2 et un WC séparé.
Au Second étage : trois chambres dont une suite parentale avec un dressing, une salle de bain, un WC séparé.
Au grenier : Il y a 45m2 au sol. Le grenier peut être complètement aménageable pour en faire une surface habitable.
Classé G (chauffage au fioul), la maison offre un véritable potentiel d’amélioration. L’installation d’une pompe à chaleur air eau, associée à une optimisation de l’isolation, permettrait de réduire fortement la consommation énergétique, d’améliorer le classement et de valoriser durablement le bien pour un classement en D minimum.
Atout majeur : au fond du jardin, une maisonnette indépendante de 22 m² (2 pièces, 1 chambre) avec jouissance d’une partie du jardin. 66 000 euros de travaux réalisés. Actuellement louée 690 + 40 de charges (730 charges comprises). Le locataire quittera les lieux au plus tard fin juin, offrant liberté d’usage ou possibilité de remise en location.
Proche écoles, commerces et transports (bus vers RER Orsay), cette propriété réunit cadre de vie, potentiel et stratégie patrimoniale.
Pour plus de renseignements, merci de me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 395 et classe CLIMAT G indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Guerin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, cette maison familiale construite en 1972 développe 107 m² habitables et 194 m² au sol, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution.
RDC: Sous-sol total dont garage de 37m2, une Véranda, une entrée, la chaufferie.
Au 1er étage : salon lumineux, salle à manger conviviale donnant sur un balcon avec vue dégagée sur le jardin, une cuisine équipée et fermée, un bureau chambre donnant sur une terrasse de 5m2 et un WC séparé.
Au Second étage : trois chambres dont une suite parentale avec un dressing, une salle de bain, un WC séparé.
Au grenier : Il y a 45m2 au sol. Le grenier peut être complètement aménageable pour en faire une surface habitable.
Classé G (chauffage au fioul), la maison offre un véritable potentiel d’amélioration. L’installation d’une pompe à chaleur air eau, associée à une optimisation de l’isolation, permettrait de réduire fortement la consommation énergétique, d’améliorer le classement et de valoriser durablement le bien pour un classement en D minimum.
Atout majeur : au fond du jardin, une maisonnette indépendante de 22 m² (2 pièces, 1 chambre) avec jouissance d’une partie du jardin. 66 000 euros de travaux réalisés. Actuellement louée 690 + 40 de charges (730 charges comprises). Le locataire quittera les lieux au plus tard fin juin, offrant liberté d’usage ou possibilité de remise en location.
Proche écoles, commerces et transports (bus vers RER Orsay), cette propriété réunit cadre de vie, potentiel et stratégie patrimoniale.
Pour plus de renseignements, merci de me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 395 et classe CLIMAT G indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Guerin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Mickael Guerin offers you: Family house with 4 bedrooms
Total floor area 194 m² built on a 400 m² plot – Avenue des Pinsons, 91400 Orsay, with an outbuilding (small house rented at the back of the garden).
Located in a quiet and sought-after residential neighborhood, this family home built in 1972 has 107 m² of living space and 194 m² of total floor area, offering generous volumes and strong potential for development.
Ground floor: Full basement including a 37 m² garage, a veranda, an entrance, and a boiler room.
First floor: Bright living room, friendly dining room opening onto a balcony with an unobstructed view of the garden, a fully equipped closed kitchen, an office/bedroom opening onto a 5 m² terrace, and a separate toilet.
Second floor: Three bedrooms including a master suite with a dressing room, a bathroom, and a separate toilet.
Attic: 45 m² of floor space. The attic can be fully converted into living space.
Rated G (oil heating), the house offers real potential for improvement. Installing an air-to-water heat pump combined with optimized insulation could significantly reduce energy consumption, improve the rating, and sustainably increase the property’s value to at least a D rating.
Major asset: At the back of the garden, an independent 22 m² small house (2 rooms, 1 bedroom) with use of part of the garden. €66,000 of work completed. Currently rented for €690 + €40 charges (total €730 charges included). The tenant will leave by the end of June at the latest, offering freedom of use or the possibility of re-renting.
Close to schools, shops, and transport (bus to RER Orsay), this property combines quality of life, potential, and investment strategy.
For more information, please contact me.
Agency fees payable by the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class G index 395 and CLIMATE class G index 109. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Mickael Guerin, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Evry RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Total floor area 194 m² built on a 400 m² plot – Avenue des Pinsons, 91400 Orsay, with an outbuilding (small house rented at the back of the garden).
Located in a quiet and sought-after residential neighborhood, this family home built in 1972 has 107 m² of living space and 194 m² of total floor area, offering generous volumes and strong potential for development.
Ground floor: Full basement including a 37 m² garage, a veranda, an entrance, and a boiler room.
First floor: Bright living room, friendly dining room opening onto a balcony with an unobstructed view of the garden, a fully equipped closed kitchen, an office/bedroom opening onto a 5 m² terrace, and a separate toilet.
Second floor: Three bedrooms including a master suite with a dressing room, a bathroom, and a separate toilet.
Attic: 45 m² of floor space. The attic can be fully converted into living space.
Rated G (oil heating), the house offers real potential for improvement. Installing an air-to-water heat pump combined with optimized insulation could significantly reduce energy consumption, improve the rating, and sustainably increase the property’s value to at least a D rating.
Major asset: At the back of the garden, an independent 22 m² small house (2 rooms, 1 bedroom) with use of part of the garden. €66,000 of work completed. Currently rented for €690 + €40 charges (total €730 charges included). The tenant will leave by the end of June at the latest, offering freedom of use or the possibility of re-renting.
Close to schools, shops, and transport (bus to RER Orsay), this property combines quality of life, potential, and investment strategy.
For more information, please contact me.
Agency fees payable by the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class G index 395 and CLIMATE class G index 109. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Mickael Guerin, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Evry RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Année de construction
1972
-
Prix/pied²
$384
-
Émissions
G
-
Consommation
G
Caractéristiques
- Garage
Explorez le secteur
Orsay, Île-de-France, France
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Prix par sqft
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Inscrit il y a 3 ans
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Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Feb 25
Référence de l’annonce
1954142
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