Orsay Maison De 120 M² Dpe B/A 4 Chambres Terrasse Garage Proche Centre Rer B À 3 Min

À seulement 3 minutes à pied de la gare RER B Orsay-Ville et 5 minutes du centre-ville, cette maison en copropriété bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, au sein d’une résidence calme, arborée et verdoyante. BRRépartie sur trois niveaux, cette maison offre une organisation familiale particulièrement fonctionnelle, avec des espaces de vie, de nuit et un rez-de-jardin offrant de nombreuses possibilités. BRAu niveau principal, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par la terrasse de 18 m², un WC. BRÀ l’étage, l’espace nuit propose trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. BRLe rez-de-jardin complète parfaitement l’espace familial avec une vaste entrée, un bureau pouvant également être utilisé comme chambre d’appoint, une belle pièce de rangement, un espace buanderie et un local chaufferie. BRUn garage vient compléter le bien, avec une prise renforcée permettant notamment la recharge d’un véhicule électrique. BRBien régulièrement amélioré au fil des années : menuiseries, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques il bénéficie aujourd’hui d’un excellent DPE B / A, permettant de conjuguer confort thermique et consommation énergétique maîtrisée. BRSon autre véritable atout : tout est accessible à pied. Gare RER B, commerces, écoles, centre-ville se trouvent à quelques minutes seulement. BRBRLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation). BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 474 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Claude MARTINS, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/