Maison 6 Pièces 242 M²

Nichée au cœur du charmant hameau de Montgrésin, dans la commune prisée d’Orry-la-Ville, cette maison de style cottage anglais séduit immédiatement par son authenticité et son atmosphère paisible. À l’abri des regards indiscrets, dans un environnement calme et verdoyant, il offre un cadre de vie privilégié, empreint de charme et de caractère. Ses belles ouvertures laissent entrer généreusement la lumière et offrent des vues agréables sur la nature environnante, renforçant cette sensation de douceur de vivre recherchée. À rénover, cette propriété représente une opportunité rare pour les amateurs de propriétés de caractère souhaitant façonner un espace de vie à leur image. Son fort potentiel et son agencement permettent de réaliser un projet à la fois élégant et chaleureux. Proche des écoles et des commodités, la gare d’Orry-la-Ville permet un accès rapide à Paris et se trouve à quelques minutes de Chantilly. La maison est distribuée comme suit : Une belle entrée Un salon donnant sur le jardin paysager Une cuisine ouverte sur la salle à manger avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin 1er étage : Une chambre avec salle de bain et douche Toilettes Un espace buanderie pouvant servir de chambre supplémentaire Une salle de douche avec toilettes Une deuxième chambre pouvant être divisée en deux chambres Grenier : Une suite avec salle de bain - Une chambre d’enfants attenante Deux caves voûtées complètent ce bien. Un bien rare à fort potentiel, idéal pour une résidence principale ou secondaire pleine de charme, à quelques minutes des grands axes routiers et dans un cadre bucolique particulièrement recherché. Propriété en division Vente de 3 lots en pleine propriété Coûts énergétiques annuels estimés de la propriété : Entre 4850€ et 6610€ par an Taxe foncière : En attente Surface habitable totale : 215,44 m² - Surface totale au sol : 242,16 m² Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [informations cachées] Contact : Hélène Touret [informations cachées] [informations cachées] Document non contractuel Nous vous informons que, dans conformément à l’article L 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée avant chaque visite. Conformément à l’article L 611-1 du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de contacter un médiateur de la consommation : Association MEDIMMOCONSO 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 - La Baule cedex - [informations cachées] ré [informations cachées]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/