$627,239
Appartement Ornex
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 905 Sqft
- Mis à jour: Hier
À propos de la propriété
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Sur la commune d’Ornex, dans le secteur recherché de Maconnex, au sein d’une résidence intimiste aux prestations de qualité, découvrez ce bel appartement 4 pièces en rez-de-jardin, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable.D’une surface habitable de 84 m², il se compose d’une entrée avec placard et d’une belle pièce de vie de 31 m² réunissant séjour et cuisine équipée. Cet espace co
In the town of Ornex, in the sought-after Maconnex area, within an intimate residence offering quality amenities, discover this beautiful 4-room ground-floor apartment that combines comfort, functionality, and a pleasant living environment.
With a living area of 84 m², it features an entrance with a closet and a spacious 31 m² living area that includes the living room and equipped kitchen
With a living area of 84 m², it features an entrance with a closet and a spacious 31 m² living area that includes the living room and equipped kitchen
Sur la commune d’Ornex, dans le secteur recherché de Maconnex, au sein d’une résidence intimiste aux prestations de qualité, découvrez ce bel appartement 4 pièces en rez-de-jardin, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable.D’une surface habitable de 84 m², il se compose d’une entrée avec placard et d’une belle pièce de vie de 31 m² réunissant séjour et cuisine équipée. Cet espace convivial s’ouvre sur une terrasse prolongée par un jardin privatif, l’ensemble bénéficiant d’une agréable exposition sud-ouest, idéale pour profiter pleinement de l’ensoleillement.L’espace nuit accueille deux chambres avec placards ainsi qu’une suite parentale disposant de sa propre salle de douche.Une salle de bain, un WC indépendant et un cellier extérieur accessible depuis la terrasse, particulièrement pratique pour le rangement, complètent l’agencement.Un garage double complète l’ensemble.Côté emplacement, vous profiterez de la proximité des commerces et services du quotidien, ainsi que d’un accès facilité à Ferney-Voltaire et à la Suisse. Les arrêts de bus TPG des lignes 60 et 61, accessibles en seulement 9 minutes à pied, permettent notamment de rejoindre facilement Genève.Un appartement aux beaux volumes, bénéficiant d’un agréable espace extérieur, de prestations de qualité et d’une situation privilégiée au cœur du Pays de Gex.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 800 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 850.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IFIC Immobilier : Justine BOURBONAgent commercial (Entreprise individuelle)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In the town of Ornex, in the sought-after Maconnex area, within an intimate residence offering quality amenities, discover this beautiful 4-room ground-floor apartment that combines comfort, functionality, and a pleasant living environment.
With a living area of 84 m², it features an entrance with a closet and a spacious 31 m² living area that includes the living room and equipped kitchen. This welcoming space opens onto a terrace extended by a private garden, all enjoying a pleasant southwest exposure, ideal for fully enjoying the sunlight.
The sleeping area includes two bedrooms with closets and a master suite with its own shower room. A bathroom, a separate toilet, and an outdoor storage room accessible from the terrace, particularly practical for storage, complete the layout.
A double garage completes the property.
Regarding location, you will benefit from the proximity to daily shops and services, as well as easy access to Ferney-Voltaire and Switzerland. The TPG bus stops for lines 60 and 61, reachable in just 9 minutes on foot, allow easy access to Geneva.
An apartment with generous volumes, enjoying a pleasant outdoor space, quality amenities, and a privileged location in the heart of the Pays de Gex.
Fees are the responsibility of the seller.
Located in a co-ownership of 110 lots. Average share of the annual budget: €3,800. No ongoing legal proceedings.
Energy class C, Climate class C.
Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between €850.00 and €1,100.00.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your IFIC Immobilier advisor: Justine BOURBON, Sales Agent (Sole Proprietorship)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
With a living area of 84 m², it features an entrance with a closet and a spacious 31 m² living area that includes the living room and equipped kitchen. This welcoming space opens onto a terrace extended by a private garden, all enjoying a pleasant southwest exposure, ideal for fully enjoying the sunlight.
The sleeping area includes two bedrooms with closets and a master suite with its own shower room. A bathroom, a separate toilet, and an outdoor storage room accessible from the terrace, particularly practical for storage, complete the layout.
A double garage completes the property.
Regarding location, you will benefit from the proximity to daily shops and services, as well as easy access to Ferney-Voltaire and Switzerland. The TPG bus stops for lines 60 and 61, reachable in just 9 minutes on foot, allow easy access to Geneva.
An apartment with generous volumes, enjoying a pleasant outdoor space, quality amenities, and a privileged location in the heart of the Pays de Gex.
Fees are the responsibility of the seller.
Located in a co-ownership of 110 lots. Average share of the annual budget: €3,800. No ongoing legal proceedings.
Energy class C, Climate class C.
Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between €850.00 and €1,100.00.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your IFIC Immobilier advisor: Justine BOURBON, Sales Agent (Sole Proprietorship)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
2018
-
Prix/pied²
$693
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Pergola
- Îlot de cuisine
- Bar
Explorez le secteur
Ornex, Auvergne-Rhône-Alpes, France
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Prix par sqft
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Novembre 14
Référence de l’annonce
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