$548,685
Confort, Luminosité Et Emplacement Stratégique : Le T4 Parfait Pour Vivre Ou Investir Près De Genève
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 883 Sqft
- Mis à jour: Août 8
À propos de la propriété
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T4 lumineux avec balcon filant Garage double Proximité frontière suisseBRBRDans une résidence paisible et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe T4 aux volumes harmonieux, baigné de lumière et idéalement situé pour les frontaliers en quête de confort et de sérénité. BRBRUn espace de vie pensé pour le bien-êtreBRSéjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, offrant une atmosphère convivial
Located in Ornex (01210), this bright T4 apartment offers an ideal location for cross-border workers, close to the Swiss border. It combines a peaceful setting with plenty of natural light, making daily life easier for its residents. The surroundings provide easy access to Lake Geneva, buses serving Geneva Airport and Cornavin train station, as well as main routes leading to Switzerland. The exter
T4 lumineux avec balcon filant Garage double Proximité frontière suisseBRBRDans une résidence paisible et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe T4 aux volumes harmonieux, baigné de lumière et idéalement situé pour les frontaliers en quête de confort et de sérénité. BRBRUn espace de vie pensé pour le bien-êtreBRSéjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, offrant une atmosphère conviviale et chaleureuseBRBalcon filant sur toute la largeur, véritable prolongement extérieurBRTrois chambres, toutes bénéficiant d’une vue dégagée et apaisante sur le jardin communBRSalle de bains et WC séparéBRPrestations soignées et agencement fonctionnelBRDes atouts raresBRGarage double individuel, très recherché dans le secteurBRStationnement résidentBRCave BRLocal vélosBRJardin commun parfaitement entretenu, idéal pour profiter d’un cadre vertBRProximité immédiate des sentiers forestiers, parfait pour les balades et activités natureBRUn emplacement privilégiéBRBREntre nature et mobilité, le logement offre un cadre calme tout en restant à deux pas des bus menant vers :BRBRl’Aéroport de Genève,BRla Gare Cornavin,BRainsi qu’un accès rapide au Lac Léman et aux principaux axes reliant la Suisse. BRPrix : 469 500 €BRBRUn bien rare, alliant élégance, luminosité et prestations recherchées l’opportunité d’un cadre de vie verdoyant et serein, idéal pour les amoureux de la nature. BR BRA découvrir rapidement ! BRBRLe bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation). BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 469 500 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Séverine ROUCOU, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in Ornex (01210), this bright T4 apartment offers an ideal location for cross-border workers, close to the Swiss border. It combines a peaceful setting with plenty of natural light, making daily life easier for its residents. The surroundings provide easy access to Lake Geneva, buses serving Geneva Airport and Cornavin train station, as well as main routes leading to Switzerland. The exterior of the property includes: - A large balcony running the full width of the apartment - A private double garage - A bicycle storage room - A reserved parking space - A cellar for additional storage - A well-maintained communal garden These features offer practical and pleasant spaces for the occupants. Inside, this 82 m² property features: - A bright living room open to the kitchen - Three spacious bedrooms - A bathroom - A separate toilet - Functional amenities It is complemented by parking spaces, with an optimal layout for daily living. The rare and valuable private double garage represents an exceptional opportunity on the local real estate market, offered at an attractive price of €469,500. The property includes 3 lots and is part of a co-ownership of 3 lots (the average annual common charges are €3,200, and the co-owners’ association is not subject to any legal proceedings under article L. 721-1 of the Construction and Housing Code). Information on risks related to this property is available on the Géorisques website. Sale price: €469,500 Seller fees apply. Contact your SAFTI advisor: Séverine ROUCOU, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the Bourg-en-Bresse RSAC under number [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Appartement
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Année de construction
1988
-
Prix/pied²
$621
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Émissions
C
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Consommation
D
Caractéristiques
- Garage
- Bureau
- Stationnement
- Balcon
Explorez le secteur
Ornex, Auvergne-Rhône-Alpes, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
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Publié par
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Août 8
Première mise en ligne
Mar 25
Référence de l’annonce
1626016
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