$666,918
Sale Demeure 6 Pieces
- 4 Chambres
- 3 SdB
- 2,605 Sqft
- 33,326 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
-
1
Vues des 30 derniers jours
À propos de la propriété
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iad France - Alexandre CHAMBEL-CARRANCA vous propose: SUBLIME DEMEURE AU CHARME D’ANTAN - 6 PIÈCES - JARDIN ARBORÉ - GARAGE - PISCINE
Dans un cadre bucolique et préservé, à Orléat, découvrez cette magnifique demeure de caractère, datant de 1993, offrant une surface habitable de 242m². Cette demeure d’exception est nichée au cOEur d’un terrain de 3096m², arboré et paysager avec goût.
Dans un cadre bucolique et préservé, à Orléat, découvrez cette magnifique demeure de caractère, datant de 1993, offrant une surface habitable de 242m². Cette demeure d’exception est nichée au cOEur d’un terrain de 3096m², arboré et paysager avec goût.
iad France - Alexandre CHAMBEL-CARRANCA presents: SUBLIME HOME WITH OLD-WORLD CHARM - 6 ROOMS - TREE-LINED GARDEN - GARAGE - SWIMMING POOL
In a bucolic and preserved setting in Orléat, discover this magnificent character home, dating from 1993, offering a living area of 242m². This exceptional residence is nestled in the heart of a 3096m² plot, tastefully landscaped and wooded.
F
In a bucolic and preserved setting in Orléat, discover this magnificent character home, dating from 1993, offering a living area of 242m². This exceptional residence is nestled in the heart of a 3096m² plot, tastefully landscaped and wooded.
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iad France - Alexandre CHAMBEL-CARRANCA vous propose: SUBLIME DEMEURE AU CHARME D’ANTAN - 6 PIÈCES - JARDIN ARBORÉ - GARAGE - PISCINE
Dans un cadre bucolique et préservé, à Orléat, découvrez cette magnifique demeure de caractère, datant de 1993, offrant une surface habitable de 242m². Cette demeure d’exception est nichée au cOEur d’un terrain de 3096m², arboré et paysager avec goût.
Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse et raffinée qui se dégage de cet intérieur. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie de 100 m² environ comprenant un salon, une salle à manger lumineuse, une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi qu’une suite parentale et un WC
À l’étage, vous découvrirez 3 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, pour un confort optimal. Une salle d’eau supplémentaires et un WC contribuent à rendre cette demeure parfaitement adaptée à une grande famille.
Pour profiter pleinement des beaux jours, une terrasse spacieuse et un balcon offrent des espaces de détente en plein air, avec une vue dégagée sur le jardin verdoyant. Un garage et un parking privé complètent cet ensemble prestigieux.
Les aménagements extérieurs incluent une grande piscine 15 x 5 pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis, ainsi qu’un parc paysager où il fait bon se promener et se ressourcer.
Cette propriété rare, en bon état général, ne nécessite pas de gros travaux. Une opportunité unique pour les amateurs de tranquillité, de charme et d’authenticité.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre CHAMBEL-CARRANCA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Dans un cadre bucolique et préservé, à Orléat, découvrez cette magnifique demeure de caractère, datant de 1993, offrant une surface habitable de 242m². Cette demeure d’exception est nichée au cOEur d’un terrain de 3096m², arboré et paysager avec goût.
Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse et raffinée qui se dégage de cet intérieur. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie de 100 m² environ comprenant un salon, une salle à manger lumineuse, une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi qu’une suite parentale et un WC
À l’étage, vous découvrirez 3 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, pour un confort optimal. Une salle d’eau supplémentaires et un WC contribuent à rendre cette demeure parfaitement adaptée à une grande famille.
Pour profiter pleinement des beaux jours, une terrasse spacieuse et un balcon offrent des espaces de détente en plein air, avec une vue dégagée sur le jardin verdoyant. Un garage et un parking privé complètent cet ensemble prestigieux.
Les aménagements extérieurs incluent une grande piscine 15 x 5 pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis, ainsi qu’un parc paysager où il fait bon se promener et se ressourcer.
Cette propriété rare, en bon état général, ne nécessite pas de gros travaux. Une opportunité unique pour les amateurs de tranquillité, de charme et d’authenticité.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre CHAMBEL-CARRANCA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Alexandre CHAMBEL-CARRANCA presents: SUBLIME HOME WITH OLD-WORLD CHARM - 6 ROOMS - TREE-LINED GARDEN - GARAGE - SWIMMING POOL
In a bucolic and preserved setting in Orléat, discover this magnificent character home, dating from 1993, offering a living area of 242m². This exceptional residence is nestled in the heart of a 3096m² plot, tastefully landscaped and wooded.
From the entrance, you will be charmed by the warm and refined atmosphere of the interior. The ground floor features a large living space of approximately 100 m² including:
- a living room
- a bright dining room
- a fully equipped and functional kitchen
- a master suite
- a toilet
Upstairs, you will find 3 beautiful bedrooms, including a master suite with a private shower room for optimal comfort. An additional shower room and a toilet make this home perfectly suited for a large family.
To fully enjoy the sunny days, a spacious terrace and a balcony offer outdoor relaxation spaces with an unobstructed view of the lush garden. A garage and private parking complete this prestigious property.
The outdoor amenities include:
- a large 15 x 5 swimming pool for moments of relaxation and conviviality with family or friends
- a landscaped park perfect for walks and rejuvenation
This rare property, in good overall condition, requires no major work. A unique opportunity for lovers of tranquility, charm, and authenticity.
Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class D with an index of 163 and CLIMATE class D with an index of 49. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Alexandre CHAMBEL-CARRANCA, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of CLERMONT-FERRAND under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In a bucolic and preserved setting in Orléat, discover this magnificent character home, dating from 1993, offering a living area of 242m². This exceptional residence is nestled in the heart of a 3096m² plot, tastefully landscaped and wooded.
From the entrance, you will be charmed by the warm and refined atmosphere of the interior. The ground floor features a large living space of approximately 100 m² including:
- a living room
- a bright dining room
- a fully equipped and functional kitchen
- a master suite
- a toilet
Upstairs, you will find 3 beautiful bedrooms, including a master suite with a private shower room for optimal comfort. An additional shower room and a toilet make this home perfectly suited for a large family.
To fully enjoy the sunny days, a spacious terrace and a balcony offer outdoor relaxation spaces with an unobstructed view of the lush garden. A garage and private parking complete this prestigious property.
The outdoor amenities include:
- a large 15 x 5 swimming pool for moments of relaxation and conviviality with family or friends
- a landscaped park perfect for walks and rejuvenation
This rare property, in good overall condition, requires no major work. A unique opportunity for lovers of tranquility, charm, and authenticity.
Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class D with an index of 163 and CLIMATE class D with an index of 49. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Alexandre CHAMBEL-CARRANCA, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of CLERMONT-FERRAND under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
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-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1993
-
Prix/pied²
$256
-
Émissions
D
-
Consommation
D
Explorez le secteur
Orléat, Auvergne-Rhône-Alpes, France
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Prix par sqft
Faible
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Oct 4, 2025
Référence de l’annonce
1857029
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