Orgeval Individual

Située dans un environnement résidentiel recherché d’Orgeval, au calme absolu et à seulement 10 à 12 minutes à pied du centre-ville, cette élégante maison familiale d’environ 130 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, volumes généreux et nature omniprésente.Édifiée sur un terrain clos et arboré d’environ 500 m², la propriété séduit immédiatement par sa vue sur la verdure, sans aucun vis-à-vis, procurant une sensation rare d’espace et de sérénité.Dès l’entrée, la maison dévoile de très beaux volumes baignés de lumière. Le vaste séjour avec cheminée s’ouvre harmonieusement sur une salle à manger conviviale et une cuisine contemporaine rénovée avec goût. L’ensemble prolonge naturellement les espaces de vie vers une superbe terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement verdoyant et préservé.Les extérieurs, soigneusement aménagés avec des finitions en granit, apportent une touche élégante et haut de gamme à l’ensemble de la propriété.Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de 12 m² ainsi qu’une salle de bain.À l’étage, l’espace nuit accueille quatre chambres supplémentaires, une de douche, parfaitement adaptés à une vie de famille confortable.Le sous-sol total aménagé, constitue un véritable prolongement de la maison. En plus de la lingerie / buanderie et des nombreux espaces de rangement, il offre un potentiel remarquable pour créer une salle de jeux, un espace musique, un bureau dédié au télétravail ou encore une salle de sport selon les envies et les besoins de chacun. Accessible depuis l’intérieur comme par une porte de garage extérieure, il apporte un confort de vie particulièrement appréciable au quotidien.Le garage permet d’accueillir aisément un véhicule de grand gabarit, tandis que la cour extérieure offre la possibilité de stationner deux voitures supplémentaires en toute simplicité.Rénovée en 2021, la maison bénéficie de prestations modernes : isolation des combles, cuisine ouverte contemporaine et pompes à chaleur air/air réversibles.À proximité immédiate des écoles, crèches et bus desservant notamment Chambourcy, Poissy, Saint-Germain-en-Laye et Verneuil-sur-Seine, avec un accès rapide aux autoroutes A13 et A14.Une maison familiale rare sur le secteur, offrant calme, lumière, volumes généreux et nature, dans un cadre de vie particulièrement privilégié aux portes de Paris.Une nouveauté Heim immobilier, votre partenaire immobilier des Yvelines depuis deux générations.Honoraires inclus de 3.97% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 605 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/