$627,887
Orcier Traditional
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,755 Sqft
- 12,917 Sqft lot
- Mis à jour: Août 8
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
A Vendre OrcierJolie maison traditionnelle de 163 m² Habitable sur un terrain arboré de 1 250 m²,située sur la commune d’Orcier à cinq minutes en voiture de l Intermarché D’Allinges et 15 minutes de Thonon-Les-Bains.La maison comprend : une entrée- un salon avec cheminée,- une cuisine semi ouverte équipée aménagée sur le séjour donnant accès à une très belle véranda de 40m² exposée Sud et sa terra
For Sale Orcier Beautiful traditional house of 163 m² living space on a wooded plot of 1,250 m², located in the commune of Orcier, five minutes by car from the Intermarché in Allinges and 15 minutes from Thonon-Les-Bains. The house includes: - An entrance - A living room with fireplace - A semi-open equipped kitchen connected to the living room, leading to a beautiful 40 m² south-facing veranda an
A Vendre OrcierJolie maison traditionnelle de 163 m² Habitable sur un terrain arboré de 1 250 m²,située sur la commune d’Orcier à cinq minutes en voiture de l Intermarché D’Allinges et 15 minutes de Thonon-Les-Bains.La maison comprend : une entrée- un salon avec cheminée,- une cuisine semi ouverte équipée aménagée sur le séjour donnant accès à une très belle véranda de 40m² exposée Sud et sa terrasse dallée. Trois chambres dont une avec dressing- une salle de bains avec une grande douche italienne,- une double vasque sur meuble - un sèche serviette,- un WC suspendu indépendant.Au sous-sol: Une cuisine d’été équipée- un espace détente de 20 m² pouvant être transformer en grande chambre- une salle de bains avec une douche- une vasque sur meuble- un WC- une cave- une chaufferie- un local technique- et un grand garage de 38 m² pouvant accueillir deux voitures.Un bureau extérieur en annexe de 12 m². Menuiseries PVC double vitrage oscillo battant, volets en aluminium, chauffage au fioul avec plancher chauffant dans la pièces de vie principale et dans la véranda en complément de la cheminée. Aspirateur centralisé.Possibilité de garer cinq voitures en extérieur- cuve de récupération d’eaux pluviales de 2000 litres enterrée.Cette maison familiale lumineuse, spacieuse et idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité sera vous séduire grâce à son environnement calme et préservé avec une superbe vue sur les montagnes avoisinantes.📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant PP IMMO !au 0772410893Honoraires inclus de 3.46% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 3010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
For Sale Orcier Beautiful traditional house of 163 m² living space on a wooded plot of 1,250 m², located in the commune of Orcier, five minutes by car from the Intermarché in Allinges and 15 minutes from Thonon-Les-Bains. The house includes: - An entrance - A living room with fireplace - A semi-open equipped kitchen connected to the living room, leading to a beautiful 40 m² south-facing veranda and its paved terrace - Three bedrooms, one with a dressing room - A bathroom with a large Italian shower - A double sink on a cabinet - A heated towel rail - A separate suspended toilet In the basement: - An equipped summer kitchen - A 20 m² relaxation area that can be converted into a large bedroom - A bathroom with a shower - A sink on a cabinet - A toilet - A cellar - A boiler room - A technical room - A large 38 m² garage that can accommodate two cars An external office annex of 12 m². Features: - PVC double-glazed tilt-and-turn windows - Aluminum shutters - Oil heating with underfloor heating in the main living areas and veranda, complementing the fireplace - Central vacuum system - Parking space for five cars outdoors - 2,000-liter buried rainwater recovery tank This bright, spacious family home is ideal for nature and tranquility lovers. It will charm you with its calm, preserved environment and superb views of the surrounding mountains. 📞 For more information or to arrange a visit, contact PP IMMO now at [hidden information]. Fees included: 3.7% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €540,000. Energy class C, Climate class C. Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €2,170.00 and €3,010.00. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1987
-
Prix/pied²
$357
-
Consommation
C
Explorez le secteur
Orcier, Auvergne-Rhône-Alpes, France
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 5 mois
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
1
Annonces
2026
Inscrit
Réserver une visite avec the agent
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Août 8
Première mise en ligne
May 27
Référence de l’annonce
3-PPIMMO74420
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.