Villa Orbetello

CASALE Leopoldino du 18ème siècle récemment et entièrement rénové qui a donné élégance et raffinement sans sacrifier son authenticité, son charme et son style typiquement toscan avec des environnements chaleureux et accueillants.

La ferme est composée de 2 bâtiments, séparés par une cour intérieure mais reliés par un couloir, elle est répartie sur 2 niveaux pour environ 620 m2 plus les espaces extérieurs et est entourée d’un terrain total d’environ 1,5 hectare principalement destiné à un parc avec 25 pins et 6 chênes centenaires, un petit bois d’acacias et sur lequel se trouve une grande piscine.
En entrant par l’entrée principale, vous accédez à un grand salon/salle à manger avec thermo-cheminée et à la cuisine dînatoire. Par un escalier intérieur confortable et élégant, vous accédez au premier étage composé de 3 chambres doubles avec salle de bains privative. Toujours au rez-de-chaussée, en continuant le long du couloir intérieur, il y a une autre chambre privée avec salle de bain, accès à la cour intérieure et vous atteignez un immense et lumineux séjour d’environ 130 mètres carrés équipé d’une cheminée et de portes-fenêtres avec accès à l’extérieur et une autre cuisine dînatoire. Le deuxième corps du bâtiment dispose d’un escalier extérieur qui mène au premier étage, où se trouvent 4 grandes chambres doubles avec salle de bain privée. Deux autres chambres privées avec salle de bains privative ont un accès indépendant directement à l’arrière du rez-de-chaussée et offrent une vue sur la piscine.

La propriété, facilement accessible par une route asphaltée, est entièrement clôturée et dispose d’un accès par un portail d’allée automatisé. Il est situé dans une zone adjacente à la zone commerciale et à la voie ferrée mais cela n’affecte pas l’intimité et le calme du lieu.

Lumières temporisées dans les pièces communes, allumage des lumières des pièces via carte électronique, climatisation chaud/froid dans chaque pièce, partiellement meublé, places de parking extérieures avec borne de recharge électrique, branchements utilitaires.
Excellente solution comme résidence privée élégante et prestigieuse ou comme investissement utilisé comme hôtel de luxe avec chambres d’hôtes.