À Vendre Exceptionnelle Ferme À Soie Entièrement Restaurée Surplombant Le Luberon, À Quelques Pas De L'op

Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, est heureuse de présenter à la vente cette ancienne ferme à soie d’exception, située à quelques pas du village d’Oppède et classée propriété remarquable dans le cadre du schéma d’urbanisme local.Surplombant la campagne provençale et offrant des vues spectaculaires sur le massif du Luberon, cette demeure d’exception allie parfaitement le charme de l’architecture historique au confort contemporain.Entièrement restaurée selon les normes les plus strictes, avec des matériaux nobles et des finitions de haute qualité, la propriété bénéficie d’une rénovation exemplaire, comme en témoigne sa note de performance énergétique A, une réalisation exceptionnellement rare pour une vieille propriété en pierre.Les environsLa propriété bénéficie d’un environnement naturel préservé, où des vues imprenables sur le Luberon accompagnent chaque instant de la journée.D’un côté, le village d’Oppède est accessible à pied en quelques minutes, de l’autre, le village de Maubec complète cette situation privilégiée.Un cadre idéal pour profiter pleinement de l’art de vivre provençal tout en restant à proximité immédiate des commerces locaux, marchés traditionnels et certains des plus beaux villages du Luberon. ESPACES EXTÉRIEURS Derrière son portail automatique, une majestueuse allée bordée de cyprès provençaux mène naturellement à la résidence, dévoilant progressivement des vues exceptionnelles sur le massif du Lubéron.Le magnifique jardin paysager, parfaitement entretenu grâce à un système d’arrosage automatique alimenté par l’eau du canal, crée un véritable havre de verdure où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de ce cadre unique. La piscine chauffée, conçue dans l’esprit d’une tradition Bassin provençal, il offre des dimensions généreuses de 12 x 5 mètres. Agrémenté d’une cascade, il se fond élégamment dans son environnement minéral et paysager.Un terrain de pétanque, parfaitement intégré au jardin, prolonge cette atmosphère provençale authentique et invite résidents et invités à partager des moments de convivialité face au Lubéron.Une magnifique calade en pierre, agrémentée d’une élégante fontaine murale, relie harmonieusement les différents espaces extérieurs à un patio plus intime, doté d’une banquette à finition « joint de bateau », créant un véritable belvédère surplombant le Luberon Beron.Directement accessible depuis la cuisine, le vaste Une terrasse couverte d’environ 66 m² devient un véritable espace de réception extérieur, idéal pour se divertir tout au long de l’année.La propriété bénéficie également de généreux espaces supplémentaires dont un local technique dédié à la piscine, une salle de douche avec WC, parfaite pour profiter des espaces extérieurs, ainsi que deux espaces de rangement.Enfin, deux parkings, dont un élégant abri pour voitures, complètent les équipements. Chacune est équipée d’une borne de recharge pour véhicules électriques, répondant aux normes de confort les plus élevées d’aujourd’hui. Les intérieurs d’environ 450 m² de surface utilisable, dont 370 m² de surface habitable, dévoile des intérieurs généreux et lumineux où le charme de l’architecture provençale se mêle à une rénovation de qualité exceptionnelle. Le rez-de-jardin est centré autour d’un spectaculaire espace de réception et de vie d’environ 120 m², combinant une cuisine ouverte, un coin repas et un salon agrémentés d’un élégant Cheminée. Ouverte sur la pierre calade et jardins, cet espace remarquable offre une connexion parfaite entre la vie intérieure et extérieure. Ce niveau comprend également une première suite accessible par un couloir privé, offrant un véritable havre de tranquillité. Elle comprend une salle de bain complète avec baignoire, douche à l’italienne, meuble double vasque, bidet et WC, ainsi qu’un accès direct à l’extérieur donnant sur la magnifique calade.Une buanderie, une chaufferie et des WC invités indépendants complètent ce niveau, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Véritable signature architecturale de la propriété, un magnifique escalier monolithique en colimaçon mouchetée mène au premier étage.Le premier étage abrite une superbe suite parentale avec sa propre terrasse privée donnant sur panorama à couper le souffle sur le Luberon. Sa salle de bain au design élégant comprend une baignoire, une grande douche à l’italienne, un meuble double vasque, un bidet et des WC. Deux autres chambres avec salle de bains privative complètent ce niveau, chacune bénéficiant de sa propre salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne, meuble double vasque, bidet et WC, garantissant un confort exceptionnel aux invités ou aux membres de la famille. Le dernier étage comprend deux chambres supplémentaires partageant une élégante salle de douche, ainsi qu’un WC séparé. Un couloir mène à une spacieuse mezzanine qui peut être adaptée en fonction aux préférences personnelles, offrant la possibilité de créer un bureau, bibliothèque, salle de lecture, salle de jeux ou espace détente. La qualité de la restauration se reflète dans l’ensemble de la propriété : magnifiques sols en travertin, fenêtres en fer forgé sur mesure, ferronnerie artisanale, finitions en plâtre texturé traditionnel et équipements techniques de pointe. Le résultat est une note énergétique A exceptionnelle, démontrant la qualité exceptionnelle dede cette rénovation. Cette propriété rare représente une résidence idéale pour une maison de famille, un lieu de vacances exceptionnel ou un investissement de prestige. Grâce à ses volumes généreux, ses nombreuses suites, ses équipements haut de gamme et sa situation privilégiée au cœur du Luberon, elle offre également un potentiel remarquable pour une activité de location saisonnière de luxe, parfaitement adaptée à une clientèle exigeante en quête d’authenticité, de confort et d’art de vivre provençal. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ Portail d’entrée automatique Système de chauffage et de climatisation par le sol alimenté par une pompe à chaleur Eau chaude sanitaire production par pompe à chaleur Climatisation réversible Daikin Piscine en béton armé (12 x 5 m) avec système automatique de traitement du pH et du sel, équipée d’une couverture de sécurité flottante Deux bornes de recharge pour véhicules électriques Alimentation en eau courante, eau du canal et puits Système d’irrigation automatique Fosse septique conforme à la réglementation en vigueur Adoucisseur d’eauAccès à proximité du centre-ville de l’Isle-sur-la-Sorgue, à environ 30 minutes de la gare TGV d’Avignon et à 50 minutes de l’aéroport international Marseille Provence Provence.Provenç.Provenc Spécialistes CE-Home en propriétés de charme et de prestige [informations cachées] +33 [informations cachées]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/