$868,561
Maison D'architecte 4 Pièces à Vendre
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 1,206 Sqft
- 8,041 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
-
2
Vues des 30 derniers jours
À propos de la propriété
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iad France - Chahira Boulares vous propose: OPIO - Maison d’architecte - T4 112M² - proche de toute les commodités -
Du golf et à quelques minutes de Valbonne
Venez découvrir cette charmante maison
Offrant une luminosité remarquable, cette maison d’architecte à Opio, construite en 2018 encore sous garantie décennale, elle vous séduira dès le premier regard par son architect
Du golf et à quelques minutes de Valbonne
Venez découvrir cette charmante maison
Offrant une luminosité remarquable, cette maison d’architecte à Opio, construite en 2018 encore sous garantie décennale, elle vous séduira dès le premier regard par son architect
iad France - Chahira Boulares presents: OPIO - Architect-designed house - T4 112m² - close to all amenities - Golf nearby and just minutes from Valbonne Come discover this charming house Offering remarkable brightness, this architect-designed house in Opio, built in 2018 and still under a ten-year warranty, will captivate you at first sight with its refined architecture and south-facing exposure.
iad France - Chahira Boulares vous propose: OPIO - Maison d’architecte - T4 112M² - proche de toute les commodités -
Du golf et à quelques minutes de Valbonne
Venez découvrir cette charmante maison
Offrant une luminosité remarquable, cette maison d’architecte à Opio, construite en 2018 encore sous garantie décennale, elle vous séduira dès le premier regard par son architecture soignée et son exposition plein sud.
L’entrée desservant un salon lumineux avec poêle à bois ouvert sur une cuisine totalement équipée et fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie une véranda bioclimatique de 15m2
Une buanderie
Un wc
Et une chambre en suite de 30m2 avec salle d’eau et dressing
A l’étage un espace aménagé en cuisine pour les invités pouvant être facilement réaménagé et servir de salle de jeux ou de bureau avec un accès sur une belle terrasse de 10m2
2 chambres dont une avec un accès sur une deuxième terrasse
Un wc individuel
Une salle d’eau
Côté extérieur, le jardin profitent pleinement de l’orientation sud, tandis que le terrain de 747 m² offre un cadre verdoyant et préservé avec son boulodrome et son jacuzzi
3 places de parking complètent ce bien.
Terrain piscinable
Les équipements techniques:
fibre optique, climatisation, VMC, pompe à chaleur avec split, alimentation photovoltaïque, chauffage individuel
poêle à bois
interphone, porte blindée et un système d’alarme et vidéosurveillance.
École primaire et maternelle ainsi que commerces et médecin sont accessibles à 1 km.
Contactez-moi pour que nous convenions d’une visite de cette belle réalisation.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 752000 euros. Prix hors honoraires : 730100 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 21900 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chahira Boulares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Du golf et à quelques minutes de Valbonne
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Offrant une luminosité remarquable, cette maison d’architecte à Opio, construite en 2018 encore sous garantie décennale, elle vous séduira dès le premier regard par son architecture soignée et son exposition plein sud.
L’entrée desservant un salon lumineux avec poêle à bois ouvert sur une cuisine totalement équipée et fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie une véranda bioclimatique de 15m2
Une buanderie
Un wc
Et une chambre en suite de 30m2 avec salle d’eau et dressing
A l’étage un espace aménagé en cuisine pour les invités pouvant être facilement réaménagé et servir de salle de jeux ou de bureau avec un accès sur une belle terrasse de 10m2
2 chambres dont une avec un accès sur une deuxième terrasse
Un wc individuel
Une salle d’eau
Côté extérieur, le jardin profitent pleinement de l’orientation sud, tandis que le terrain de 747 m² offre un cadre verdoyant et préservé avec son boulodrome et son jacuzzi
3 places de parking complètent ce bien.
Terrain piscinable
Les équipements techniques:
fibre optique, climatisation, VMC, pompe à chaleur avec split, alimentation photovoltaïque, chauffage individuel
poêle à bois
interphone, porte blindée et un système d’alarme et vidéosurveillance.
École primaire et maternelle ainsi que commerces et médecin sont accessibles à 1 km.
Contactez-moi pour que nous convenions d’une visite de cette belle réalisation.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 752000 euros. Prix hors honoraires : 730100 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 21900 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chahira Boulares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Chahira Boulares presents: OPIO - Architect-designed house - T4 112m² - close to all amenities - Golf nearby and just minutes from Valbonne Come discover this charming house Offering remarkable brightness, this architect-designed house in Opio, built in 2018 and still under a ten-year warranty, will captivate you at first sight with its refined architecture and south-facing exposure. The entrance leads to a bright living room with a wood stove, open to a fully equipped and functional kitchen. This living space is nicely complemented by a 15m² bioclimatic veranda. - A laundry room - A toilet - A 30m² master suite with a bathroom and dressing room Upstairs, there is a space set up as a kitchen for guests that can easily be converted into a playroom or office, with access to a beautiful 10m² terrace. - 2 bedrooms, one with access to a second terrace - A separate toilet - A bathroom Outside, the garden fully benefits from the south orientation, while the 747 m² plot offers a green and preserved setting with a pétanque court and a jacuzzi. - 3 parking spaces complete this property. - Pool possible on the land Technical features: - Fiber optic - Air conditioning - Mechanical ventilation (VMC) - Heat pump with split system - Photovoltaic power supply - Individual heating - Wood stove - Intercom - Armored door - Alarm and video surveillance system Primary and nursery schools, shops, and a doctor are accessible within 1 km. Contact me to arrange a visit to this beautiful property. Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 752,000 euros. Price excluding fees: 730,100 euros. Fees including tax payable by the buyer (3.00% of the price excluding fees): 21,900 euros. Energy rating information for this property: ENERGY class A index 47 and CLIMATE class A index 1. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Chahira Boulares, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of GRASSE under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
2018
-
Prix/pied²
$720
-
Émissions
A
-
Consommation
A
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Jacuzzi
- Pergola
- Espace de vie extérieur
- Bar
- Stationnement
- Balcon
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Opio, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France
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Faible
Élevé
Situated in the serene village of Opio, this luxury property offers peaceful living with close access to the French Riviera. It is a short drive to Nice Côte d’Azur Airport and Cannes train station, enhancing connectivity. Nearby Michelin-starred dining, prestigious golf courses, and cultural sites provide refined recreational options. Proximity to international and private schools suits families seeking an upscale lifestyle near nature and vibrant city amenities.
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Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Jul 3
Référence de l’annonce
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