Villa à Vendre à Opatija, Opatija

Ancienne villa austro-hongroise à 60 mètres de la mer dans le centre d’Opatija ! La surface totale est de 484 m². Le terrain est de 2377 m². La villa a été construite en 1891. Au sous-sol se trouve un espace de stockage, dont une partie peut être aménagée en cave à vin ou même en espace bien-être. Au rez-de-chaussée, qui offre deux entrées, se trouve un espace de vie confortable avec 3 chambres, 2 salles de bains, un salon, une cuisine et une salle à manger séparées. Le rez-de-chaussée donne accès à un balcon et à une terrasse où vous pourrez vraiment découvrir la paix et la beauté de la vie sur la côte. Au premier étage et dans le grenier, il y a un espace de vie séparé : un appartement de deux étages d’une superficie de 294 m2. Cet appartement compte jusqu’à 5 pièces, 2 salles de bains et deux salles de stockage. L’espace de vie spacieux dispose d’une sortie sur le balcon et la terrasse. Le territoire d’un total de 2377 m2 appartient à la ville d’Opatija et il existe un droit de premier refus. Cette villa très bien située mérite l’attention des investisseurs qui recherchent une propriété unique dans la fabuleuse ville d’Opatija. Réf : RE-U-27552-ABLes dépenses supplémentaires globales supportées par l’acheteur d’un bien immobilier en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe sur les mutations immobilières (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d’agence/de courtage (3 % +TVA sur commission), les frais d’avocat (1 % environ), les frais de notaire, les frais d’enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d’agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.