Villa à Vendre à Opatija, Opatija

Villa modernisée dans un nouveau complexe de luxe fermé avec piscine, garage, concierge, zone bien-être ! L’emplacement est à seulement 200 mètres de la mer. À vendre, une spacieuse villa unique de trois chambres de 242 m2 avec piscine, vue sur la mer et 3 places de parking. Cette belle villa se distingue par ses équipements hôteliers, tels que le service de conciergerie, la réception et le bien-être. La villa fait partie d’un projet bien connu et vraiment distinctif situé dans le centre d’Opatija, composé de deux étages avec un excellent agencement. Au premier étage, il y a un grand espace avec une cuisine, un coin repas et un salon, menant à une grande terrasse privée avec une piscine de 12 m et un jardin. L’espace extérieur est idéal pour les réunions et les divertissements avec une vue unique sur le centre d’Opatija, à quelques minutes à pied de la villa. Un escalier mène à l’étage supérieur et s’ouvre sur un grand couloir reliant trois chambres avec des salles de bains offrant une vue sur la mer. À cet étage, il y a aussi une terrasse couverte, idéale pour déguster le café du matin avec une vue magnifique sur la mer. La propriété de la villa comprend 3 places de parking dans le garage, et un avantage supplémentaire est l’ascenseur qui permet un accès supplémentaire à l’espace. La villa est entièrement équipée d’un chauffage au sol, avec une excellente isolation garantissant une température confortable en toute saison. La villa disposera d’un jardin bien conçu avec une végétation exotique, garantissant intimité et confort. Elle est située dans le centre d’Opatija, à proximité de toutes les commodités essentielles et à quelques minutes de la plage. Cette villa de luxe est une opportunité spéciale, offrant de l’espace, un excellent emplacement, une vue sur la mer, trois chambres et un impressionnant espace extérieur pour les réunions qui durent toute la journée. Il est vendu clé en main, ce qui signifie qu’il est livré avec toutes les installations et les matériaux modernes pour les fenêtres, et le propriétaire doit meubler l’espace selon ses goûts. La date d’achèvement prévue est de mai à septembre 2024. Réf : RE-U-28571Les dépenses supplémentaires globales supportées par l’acheteur d’un bien immobilier en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d’agence/de courtage (3 % +TVA sur commission), les frais d’avocat (1 % environ), les frais de notaire, les frais d’enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d’agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.