Villa à Vendre à Opatija, Opatija

Incroyablement belle nouvelle villa moderne à Opatija, dans la région d’Opric ! La superficie totale est de 400 m² Le terrain est de 700 m². Cette villa toute neuve (achevée en 2023) se compose d’un total de 5 chambres spacieuses, chacune ayant sa propre salle de bain pour un maximum d’intimité et de confort. Il convient de noter en particulier que les chambres orientées au sud sont équipées d’une sortie sur la terrasse, ce qui vous permet de commencer chaque journée avec une vue rafraîchissante et une lumière naturelle. Cette villa lumineuse et aérée est idéale pour les familles à la recherche d’une maison spacieuse et élégante alliant des caractéristiques de luxe au confort de la vie quotidienne. Ses détails soigneusement conçus, tels que le chauffage au sol, une cuisine moderne, une piscine privée et une terrasse sur le toit, vous offriront une expérience de vie extraordinaire. De plus, un jardin privé et des systèmes de sécurité avancés vous assureront une vie paisible et sûre. Cette propriété se distingue par un certain nombre de caractéristiques principales : Grande piscine chauffée : Vous pouvez commencer votre journée par une baignade rafraîchissante dans la piscine privée chauffée toute l’année. Vitrage panoramique. Chauffage au sol : Toute la maison est équipée d’un chauffage au sol pour assurer confort et chaleur dans toutes les pièces.Sécurité : Votre sécurité est notre priorité. La maison est équipée d’une cour privée clôturée, de caméras de sécurité et d’un système d’alarme.Pompes à chaleur : Cette maison est équipée d’une pompe à chaleur pour chauffer l’intérieur de la maison et d’une pompe à chaleur séparée pour la piscine, qui vous permettra de profiter de la piscine toute l’année.Luxueusement meublée : La villa est vendue entièrement meublée avec des meubles de première qualité, afin que vous puissiez emménager et profiter du luxe immédiatement. Salle de jeux pour enfants : Pour les familles avec enfants, il y a une salle de jeux spéciale où les plus jeunes membres de la famille peuvent passer leur temps libre. Cuisine moderne et armoires encastrées contemporaines : La cuisine est équipée des derniers équipements et les armoires encastrées sur mesure offrent de nombreux espaces de rangement.Terrasse spacieuse sur le toit : La grande terrasse sur le toit d’une superficie de 200 mètres carrés offre une magnifique vue panoramique sur la mer. La terrasse est équipée de raccordements à l’eau et à l’électricité, ce qui est parfait pour des moments de détente en plein air ou pour passer du temps avec les amis et la famille. La maison est située à 3 minutes en voiture de Lovran et à 10 minutes en voiture du centre d’Opatija. (À seulement 2,5 km de la mer) Réf : RE-U-24057Les dépenses supplémentaires globales supportées par l’acheteur d’un bien immobilier en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d’agence/de courtage (3 % +TVA sur commission), les frais d’avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d’enregistrement au tribunal et les frais de traduction certifiée officielle. Le contrat d’agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.