Villa à Vendre à Opatija, Opatija

Villa de style royal à Opatija à environ 1 km de la mer ! Beau bâtiment moderne récemment construit de 430 m² sur un terrain de 730 m². Magnifiques vues sur la mer, superbes vitrages panoramiques, magnifique piscine... La villa est divisée en sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage. Au sous-sol de la maison, il y a un garage spacieux pouvant accueillir six voitures. Le sous-sol comprend également des pièces supplémentaires à des fins diverses, telles qu’une buanderie, une salle des machines de piscine, une buanderie et une chambre avec salle de bain pour les domestiques. Un escalier intérieur mène au rez-de-chaussée de la maison, où se trouve une cuisine ouverte avec une salle à manger et un salon sur une superficie impressionnante de 213 m2. Au premier étage de la maison de 196 m2, il y a trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain et sa terrasse. La terrasse sur le toit est conçue pour les réunions et les divertissements agréables, où nous avons une préparation complète pour la cuisine d’été, le bar et le jacuzzi. La surface totale des terrasses est de 250 m². Dans le jardin spacieux et bien entretenu, vous trouverez une piscine à débordement, un espace barbecue, une cuisine d’été et un espace de bronzage. L’ensemble du jardin est propre et bien entretenu. Il est également décoré de plantes méditerranéennes et de verdure. Le chauffage par le sol à l’aide de pompes à chaleur est installé dans toute la maison, tandis que le refroidissement se fait par le plafond. Vidéosurveillance intérieure et extérieure complète. Une propriété très rare sur le marché qui respire le charme et le luxe pour les acheteurs au goût raffiné. La villa vient d’être achevée en 2023 selon les dernières technologies de construction. Réf : RE-U-23705 Les frais supplémentaires globaux supportés par l’acheteur d’un bien immobilier en Croatie s’élèvent à environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d’agence/de courtage (3 % +TVA sur la commission), les frais d’avocat (1 % cca), les frais de notaire, les frais d’inscription au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d’agence/de courtage est signé avant de visiter les propriétés.