Villa De Luxe Moderne Avec Vue Panoramique Sur La Mer Opatija

Cette villa de luxe moderne est située à Opatija, à seulement 200 m de la mer, du port de plaisance et de la plage. Nichée sur un terrain en cascade, sur un terrain de 669 m², cette propriété exceptionnelle bénéficie d’un emplacement idéal dans un quartier calme avec une vue panoramique enchanteresse sur la mer et les îles du Kvarner. Cette superbe villa respire l’élégance et l’harmonie des espaces intérieurs et extérieurs. Il présente une architecture moderne, des lignes épurées, des parois vitrées du sol au plafond qui offrent une vue spectaculaire sur la baie et ouvrent l’intérieur sur une multitude de terrasses et un extérieur méticuleusement conçu. La surface habitable de la villa comprend 276 m² d’espaces intérieurs magnifiquement conçus qui s’étendent sur 3 étages et l’aménagement est divisé en 3 zones : la zone de divertissement, la zone de vie et la zone de salon. Au sous-sol de la villa, vous trouverez un espace équipé d’un système audiovisuel qui peut être utilisé comme espace de divertissement, une salle de cinéma ou une cave à vin avec espace extérieur doté d’une piscine d’hydromassage avec bar à apéritifs et terrasse. Le salon est réparti entre le rez-de-chaussée et le premier étage. L’intérieur comprend 3 chambres (toutes avec salle de bains privative) à l’étage supérieur. Il y a également une pièce supplémentaire qui peut être un bureau ou une chambre au rez-de-chaussée. À cet étage, vous trouverez également un salon à aire ouverte avec coin repas et cuisine qui s’ouvre sur la terrasse spacieuse, une salle de bains supplémentaire et un débarras. L’espace extérieur est une véritable oasis, dominé par une piscine à débordement de 30 m² avec un système de nage à contre-courant et une zone de bronzage, entourée d’une végétation luxuriante et de belles plantes indigènes. La propriété dispose également d’un salon avec barbecue, d’une cuisine extérieure et d’un coin repas en plein air pour profiter pleinement de la vie méditerranéenne. Les autres points forts de cette villa de luxe sont une cascade qui relie deux piscines, au rez-de-chaussée et au sous-sol, et un autre salon sur le toit de la villa avec bain à remous, terrasse, cuisine extérieure avec bar et salle de bains. La zone du toit peut être fermée par des parois vitrées et peut être utilisée en été comme en hiver. Une cheminée design crée une atmosphère particulière, surtout en hiver, tandis qu’en été, cet espace devient une terrasse ouverte pour profiter des soirées d’été. En outre, cette propriété comprend quatre places de parking extérieures sécurisées avec chargeur de voiture électrique. Cette belle maison est équipée de matériaux et d’équipements de la plus haute qualité provenant de fabricants italiens renommés, tels que Barausse, Groppi, Viabizzuno, Rexa Design, Fiorluce, de portes intérieures CL & MA, fabricant de parquets, de revêtements en bois et de sols Imada et Heroal en aluminium avec verre à trois couches. Cette villa moderne dispose d’un système domotique KNX intégré. Tous les systèmes de la villa (chauffage-refroidissement, système électrique, système audiovisuel, capteur d’alarme, vidéosurveillance, système de maison intelligente) sont intégrés dans une seule source de contrôle. Le système de maison intelligente garantit des économies d’énergie, une gestion et un contrôle à distance de l’espace, une meilleure sécurité, un plus grand confort et un style de vie plus luxueux. Cette maison est complètement entourée d’un mur de pierre et fermée offrant à ses futurs propriétaires intimité et tranquillité tandis que le centre-ville d’Opatija est à seulement 5 minutes en voiture. Il est actuellement en construction et l’achèvement des travaux est prévu pour 2024. Cette propriété est une opportunité unique pour vivre sur la côte d’Opatija avec une superficie totale construite de 529 m², dont 276 m² intérieurs, 274 m² de terrasses (non) couvertes et deux piscines extérieures de 42 m².