Villa à Vendre à Omis, Omis

Offre fantastique sur la riviera d’Omis - belle villa moderne de luxe avec piscine, bien-être, ascenseur et vue magnifique sur la mer ! La surface totale des villas est de 298 m² Le terrain est de 860 m². Niveau inférieur : technique, salles des machines, zone de parking.Étage 1 : bien-être et salle de sport avec loggia spacieuse (l’espace bien-être comprend un jacuzzi d’hydromassage pour 6 personnes, un sauna finlandais et un hammam du fabricant leader Effegibi, une salle de relaxation avec plancher chauffant et douche sensorielle avec différents modes de fonctionnement). La salle de sport se compose d’un tapis roulant, d’un vélo stationnaire et d’un appareil de musculation multifonctionnel. Il y a aussi un salon avec cheminée, une cuisine moderne, une salle à manger spacieuse. ÉTAGE 2 : trois chambres spacieuses avec chacune sa propre salle de bains privative (chaque chambre a sa propre cour - les sols des cours des chambres sont parsemés de galets blancs comme neige, imitant le Dalmatien plages de galets) ÉTAGE 3 : une grande terrasse avec une grande table à manger et trois bancs donnant sur la piscine chauffée. La terrasse est en partie couverte de deux pergolas. Sur le toit, vous trouverez également une mini cuisine d’été avec barbecue à gaz, mini-réfrigérateur et machine à glaçons, ainsi qu’un coin repas extérieur offrant une vue imprenable. Le toit offre une vue spectaculaire - sur le côté sud des îles de l’Adriatique et des villes côtières, et sur le côté nord de la chaîne de montagnes. La terrasse sur le toit est idéale pour les longues soirées avec un verre de bon vin. Tous les étages sont reliés par un ascenseur.Avantages supplémentaires:Parking couvert avec trois places de parking et une borne de recharge pour les voitures électriques Quatre autres places de parking non couvertesLabyrinthe thermique pour une consommation d’énergie économe en énergie et une salle des machines principaleVitrage panoramiqueDesign intérieur élégant Ref : RE -TR-4606 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l’acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût de la propriété au total, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d’agence/de courtage (3 %+TVA sur commission), les frais d’avocat (1 % de la valeur de la propriété), les frais de notaire, les frais d’enregistrement au tribunal et les frais officiels les frais de traduction certifiés. L’accord d’agence/de courtage est signé avant de visiter les propriétés.