$528,562
Vente Maison/Villa 5 Pièces
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 1,529 Sqft
- 5,049 Sqft lot
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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iad France - Marjorie Ynesta vous propose:
🏡 OLLIOULES – LAGOUBRAN : MAISON familiale ou 2 APPARTEMENTS / DOUBLE HABITATION avec 2 GARAGES - Surface privative (Loi Carrez) : 142 m² - Surface utile / annexe (Garages, Débarras) : +66 m² soit 208 m2 sur une PARCELLE de 469m2 !!
Découvrez cette maison des années 50 édifiée sur une belle parcelle arborée. Située dans le secteur de Lagoubra
🏡 OLLIOULES – LAGOUBRAN : MAISON familiale ou 2 APPARTEMENTS / DOUBLE HABITATION avec 2 GARAGES - Surface privative (Loi Carrez) : 142 m² - Surface utile / annexe (Garages, Débarras) : +66 m² soit 208 m2 sur une PARCELLE de 469m2 !!
Découvrez cette maison des années 50 édifiée sur une belle parcelle arborée. Située dans le secteur de Lagoubra
iad France - Marjorie Ynesta presents:
🏡 OLLIOULES – LAGOUBRAN: Family house or 2 APARTMENTS / DOUBLE RESIDENCE with 2 GARAGES - Private living area (Loi Carrez): 142 m² - Usable/annex area (Garages, Storage): +66 m², totaling 208 m² on a 469 m² PLOT!!
Discover this 1950s house built on a beautiful wooded plot. Located in the Lagoubran area of Ollioules, this house offers spaciou
🏡 OLLIOULES – LAGOUBRAN: Family house or 2 APARTMENTS / DOUBLE RESIDENCE with 2 GARAGES - Private living area (Loi Carrez): 142 m² - Usable/annex area (Garages, Storage): +66 m², totaling 208 m² on a 469 m² PLOT!!
Discover this 1950s house built on a beautiful wooded plot. Located in the Lagoubran area of Ollioules, this house offers spaciou
iad France - Marjorie Ynesta vous propose:
🏡 OLLIOULES – LAGOUBRAN : MAISON familiale ou 2 APPARTEMENTS / DOUBLE HABITATION avec 2 GARAGES - Surface privative (Loi Carrez) : 142 m² - Surface utile / annexe (Garages, Débarras) : +66 m² soit 208 m2 sur une PARCELLE de 469m2 !!
Découvrez cette maison des années 50 édifiée sur une belle parcelle arborée. Située dans le secteur de Lagoubran à Ollioules, cette maison offre de très beaux volumes, de nombreuses dépendances et deux garages.
Actuellement divisée en deux logements indépendants (copropriété), elle offre une souplesse d’aménagement exceptionnelle :
* Maison familiale unique : Possibilité de réunir très facilement les deux niveaux pour créer une grande demeure de caractère.
* Projet bi-famille ou intergénérationnel : Deux habitations autonomes avec entrées et jardins séparés.
* Investissement locatif : Rendement assuré en louant un lot ou les deux.
LES ATOUTS & PRESTATIONS
* Charme de l’ancien : Belle hauteur sous plafond, caractère des bâtisses des années 50.
* Confort moderne : Climatisation réversible installée, Diagnostics en C.
* Espaces extérieurs : Jardin arboré, terrasses d’été bien exposées.
* Stationnement & Annexe : Deux grands garages (23 et 35 m²).
DISPOSITION DES LIEUX
• Rez-de-chaussée (Lot 2 – ~63 m² Carrez + annexes) :
* Grande chambre de 14,5 m2 et un espace bureau
* Cuisine propre et aménagée
* Salle d’eau avec WC séparé
* Local / Débarras
* Extérieurs & annexes : Garage de 35 m², espace jardin privatif 153m2.
• Étage (Lot 1 – ~76 m² Carrez + annexes) :
* Grand séjour avec cuisine
* 2 chambres
* Salle d’eau et WC séparé
* Dégagement
* Extérieurs & annexes : Véranda, garage de 22 m² et jardin privatif de 140 m².
FICHE TECHNIQUE
* Surface privative totale (Loi Carrez) : 142 m²
* Surface utile / annexe (Garages, Débarras) : +66 m²
* Terrain : 469 m²
* Équipements : Climatisation, menuiseries double vitrage, volets roulants, double garage.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Ynesta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
🏡 OLLIOULES – LAGOUBRAN : MAISON familiale ou 2 APPARTEMENTS / DOUBLE HABITATION avec 2 GARAGES - Surface privative (Loi Carrez) : 142 m² - Surface utile / annexe (Garages, Débarras) : +66 m² soit 208 m2 sur une PARCELLE de 469m2 !!
Découvrez cette maison des années 50 édifiée sur une belle parcelle arborée. Située dans le secteur de Lagoubran à Ollioules, cette maison offre de très beaux volumes, de nombreuses dépendances et deux garages.
Actuellement divisée en deux logements indépendants (copropriété), elle offre une souplesse d’aménagement exceptionnelle :
* Maison familiale unique : Possibilité de réunir très facilement les deux niveaux pour créer une grande demeure de caractère.
* Projet bi-famille ou intergénérationnel : Deux habitations autonomes avec entrées et jardins séparés.
* Investissement locatif : Rendement assuré en louant un lot ou les deux.
LES ATOUTS & PRESTATIONS
* Charme de l’ancien : Belle hauteur sous plafond, caractère des bâtisses des années 50.
* Confort moderne : Climatisation réversible installée, Diagnostics en C.
* Espaces extérieurs : Jardin arboré, terrasses d’été bien exposées.
* Stationnement & Annexe : Deux grands garages (23 et 35 m²).
DISPOSITION DES LIEUX
• Rez-de-chaussée (Lot 2 – ~63 m² Carrez + annexes) :
* Grande chambre de 14,5 m2 et un espace bureau
* Cuisine propre et aménagée
* Salle d’eau avec WC séparé
* Local / Débarras
* Extérieurs & annexes : Garage de 35 m², espace jardin privatif 153m2.
• Étage (Lot 1 – ~76 m² Carrez + annexes) :
* Grand séjour avec cuisine
* 2 chambres
* Salle d’eau et WC séparé
* Dégagement
* Extérieurs & annexes : Véranda, garage de 22 m² et jardin privatif de 140 m².
FICHE TECHNIQUE
* Surface privative totale (Loi Carrez) : 142 m²
* Surface utile / annexe (Garages, Débarras) : +66 m²
* Terrain : 469 m²
* Équipements : Climatisation, menuiseries double vitrage, volets roulants, double garage.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Ynesta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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🏡 OLLIOULES – LAGOUBRAN: Family house or 2 APARTMENTS / DOUBLE RESIDENCE with 2 GARAGES - Private living area (Loi Carrez): 142 m² - Usable/annex area (Garages, Storage): +66 m², totaling 208 m² on a 469 m² PLOT!!
Discover this 1950s house built on a beautiful wooded plot. Located in the Lagoubran area of Ollioules, this house offers spacious rooms, numerous outbuildings, and two garages.
Currently divided into two independent units (co-ownership), it offers exceptional flexibility:
• Single family home: Easily combine the two levels to create a large character-filled residence.
• Bi-family or intergenerational project: Two autonomous homes with separate entrances and gardens.
• Rental investment: Guaranteed return by renting one or both units.
KEY FEATURES & AMENITIES
• Charm of the old: High ceilings, character of 1950s buildings.
• Modern comfort: Installed reversible air conditioning, Energy rating C.
• Outdoor spaces: Wooded garden, well-exposed summer terraces.
• Parking & Annex: Two large garages (23 and 35 m²).
LAYOUT
• Ground floor (Lot 2 – ~63 m² Carrez + annexes):
- Large bedroom of 14.5 m² and office space
- Separate, equipped kitchen
- Shower room with separate WC
- Storage room
- Outdoors & annexes: 35 m² garage, private garden space of 153 m².
• Upper floor (Lot 1 – ~76 m² Carrez + annexes):
- Large living room with kitchen
- 2 bedrooms
- Shower room and separate WC
- Hallway
- Outdoors & annexes: Veranda, 22 m² garage, and private garden of 140 m².
TECHNICAL DETAILS
• Total private living area (Loi Carrez): 142 m²
• Usable/annex area (Garages, Storage): +66 m²
• Land: 469 m²
• Equipment: Air conditioning, double-glazed windows, roller shutters, double garage.
Contact me today for more information or to arrange a visit!
This real estate listing concerns 2 lots located in a co-ownership of 2 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €20 per month (€240 annually). Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Marjorie Ynesta, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of TOULON under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
🏡 OLLIOULES – LAGOUBRAN: Family house or 2 APARTMENTS / DOUBLE RESIDENCE with 2 GARAGES - Private living area (Loi Carrez): 142 m² - Usable/annex area (Garages, Storage): +66 m², totaling 208 m² on a 469 m² PLOT!!
Discover this 1950s house built on a beautiful wooded plot. Located in the Lagoubran area of Ollioules, this house offers spacious rooms, numerous outbuildings, and two garages.
Currently divided into two independent units (co-ownership), it offers exceptional flexibility:
• Single family home: Easily combine the two levels to create a large character-filled residence.
• Bi-family or intergenerational project: Two autonomous homes with separate entrances and gardens.
• Rental investment: Guaranteed return by renting one or both units.
KEY FEATURES & AMENITIES
• Charm of the old: High ceilings, character of 1950s buildings.
• Modern comfort: Installed reversible air conditioning, Energy rating C.
• Outdoor spaces: Wooded garden, well-exposed summer terraces.
• Parking & Annex: Two large garages (23 and 35 m²).
LAYOUT
• Ground floor (Lot 2 – ~63 m² Carrez + annexes):
- Large bedroom of 14.5 m² and office space
- Separate, equipped kitchen
- Shower room with separate WC
- Storage room
- Outdoors & annexes: 35 m² garage, private garden space of 153 m².
• Upper floor (Lot 1 – ~76 m² Carrez + annexes):
- Large living room with kitchen
- 2 bedrooms
- Shower room and separate WC
- Hallway
- Outdoors & annexes: Veranda, 22 m² garage, and private garden of 140 m².
TECHNICAL DETAILS
• Total private living area (Loi Carrez): 142 m²
• Usable/annex area (Garages, Storage): +66 m²
• Land: 469 m²
• Equipment: Air conditioning, double-glazed windows, roller shutters, double garage.
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This real estate listing concerns 2 lots located in a co-ownership of 2 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €20 per month (€240 annually). Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Marjorie Ynesta, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of TOULON under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
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-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1950
-
Prix/pied²
$345
-
Émissions
B
-
Consommation
C
Caractéristiques
Explorez le secteur
Nord Est, Ollioules, France
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Prix par sqft
Faible
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Dernière mise à jour
Aujourd'hui
Première mise en ligne
Octobre 17
Référence de l’annonce
2137134
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