Propriété De Charme à Vendre Secteur Convoité Du Gros Cerveau à Ollioules

Dans un environnement façonné par les reliefs et les collines, dans le secteur très convoité du Gros Cerveau à Ollioules, notre réseau immobilier vous présente une charmante propriété en béton, construite au milieu des années 90. La villa est située à un quart d’heure à pied du village d’Olliolais, et à seulement dix minutes des plus belles plages varoises et du port de Sanary. Sa position dominante vous permet d’admirer le paysage environnant et de profiter de la vue panoramique sur la mer. La décoration est tout simplement majestueuse. Cette résidence d’environ 200 mètres carrés de surface habitable se dresse sur un terrain soigneusement entretenu au quotidien, qui s’étend sur environ 2100 m². Le jardin comprend des zones ombragées, une piscine (4 par 9), un local technique (accessible debout), un pool house et plusieurs essences méditerranéennes. C’est un cochon qui invite à la quiétude et à la sérénité. Sur un seul niveau, vous disposerez d’une annexe de 68 m², d’un garage double avec deux portes extraordinairement grandes (102 m²) et d’une chaufferie. Quelques marches (extérieures ou intérieures) vous permettront d’accéder au niveau principal. Il y a un grand salon lumineux d’environ 37 m², une salle de réception ou de jeux de 33 m² (qui peut être ouverte par IPN sur le salon), un couloir, un hall. « entrée de 20 m², une salle de bain, deux chambres, un WC séparé et une cuisine avec coin repas.. Le premier étage est complété par deux chambres supplémentaires, des salles de bains (salle de douche et WC) et un couloir. La configuration de la propriété offre de nombreuses possibilités. Il est également équipé de panneaux solaires (installés en janvier 2023) et d’une fosse septique (homologuée par le département). L’exposition plein sud, les différentes vues sur la mer et l’emplacement ne vous laisseront pas indifférents !
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/