À Vendre : Immeubles De Commerce Et Appartements à Ollioules

Opportunité d’investissement immobilier à Ollioules. **À vendre : 2 bâtiments commerciaux et appartements à Ollioules** 1 bâtiment de 280 m² 1 bâtiment de 325 m² - **Type de propriété :** Deux immeubles commerciaux de 8 appartements - Bail :** Le bail emphytéotique de 60 ans reste d’une durée de 45 ans - Revenu :** 4 000€ net par mois - État de la propriété :** Bien entretenu, façade rénovée, toiture vérifiée - Locataires :** Locataires fiables en place Cette opportunité représente un excellent investissement avec un revenu stable et sûr. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Résumé -Rendement brut** : environ 7,5 % -Rendement net** : environ 6 % Ce calcul ne prend pas en compte d’autres facteurs tels que l’appréciation de la propriété au fil des ans. L’évolution des loyers ou le risque d’inoccupation sont également des facteurs à prendre en compte. La durée de 45 ans du bail emphytéotique est un autre élément à prendre en compte. Estimation des coûts énergétiques annuels du logement : entre ? et ? Honoraires annuels à la charge du vendeur. Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site web de Géorisques : [informations cachées] Agence immobilière Grazi, qui recherche des appartements, des villas, des maisons, des fermes ou des garages à Toulon et Six-Fours. AGENCE IMMOBILIÈRE GRAZI TOULON 9 Pierre Renaudel 83200 Toulon Contactez-nous Toulon AGENCE IMMOBILIÈRE GRAZI SIX-FOURS-LA-PLAGE 61 Rue De La Farandole 83140 Six-Fours
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/