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iad France - Marie-Pierre POTONIE vous propose: **OLLAINVILLE – Maison familiale 171 m² – DPE A – Terrain 800 m²**
Maison individuelle de 171 m² construite en 2006, en excellent état, sur un terrain clos de 800 m².
Au rez-de-chaussée : entrée, séjour traversant exposé sud, cuisine ouverte aménagée et équipée, salon avec insert, bureau, salle d’eau et WC.
À l’étage : suit
iad France - Marie-Pierre POTONIE offers you: **OLLAINVILLE – Family house 171 m² – Energy rating A – 800 m² plot**
Detached house of 171 m² built in 2006, in excellent condition, on a fenced 800 m² plot.
On the ground floor: entrance, south-facing through living room, open fitted and equipped kitchen, living room with insert fireplace, office, shower room, and toilet.
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iad France - Marie-Pierre POTONIE vous propose: **OLLAINVILLE – Maison familiale 171 m² – DPE A – Terrain 800 m²**
Maison individuelle de 171 m² construite en 2006, en excellent état, sur un terrain clos de 800 m².
Au rez-de-chaussée : entrée, séjour traversant exposé sud, cuisine ouverte aménagée et équipée, salon avec insert, bureau, salle d’eau et WC.
À l’étage : suite parentale avec dressing et salle d’eau à l’italienne, 4 chambres avec placards, salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne, WC indépendant.
Prestations : pompe à chaleur air/eau, chauffage au sol, ventilo-convecteurs, double vitrage, volets roulants motorisés, fibre, pergola bioclimatique, marbre, parquet massif, alarme et interphone.
Garage carrelé de 22 m² avec porte motorisée, dépendance isolée et aménagée de 19 m², pièce de stockage sécurisée de 10 m², plusieurs stationnements et jardin clos avec deux terrasses.
Écoles, commerces, bus et RER C à proximité. Paris accessible en environ 40 minutes.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre POTONIE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Marie-Pierre POTONIE offers you: **OLLAINVILLE – Family house 171 m² – Energy rating A – 800 m² plot**
Detached house of 171 m² built in 2006, in excellent condition, on a fenced 800 m² plot.
On the ground floor: entrance, south-facing through living room, open fitted and equipped kitchen, living room with insert fireplace, office, shower room, and toilet.
Upstairs: master suite with dressing room and Italian shower, 4 bedrooms with closets, bathroom with bathtub and Italian shower, separate toilet.
Features: - Air/water heat pump - Underfloor heating - Fan convectors - Double glazing - Motorized roller shutters - Fiber optic internet - Bioclimatic pergola - Marble and solid wood flooring - Alarm and intercom
22 m² tiled garage with motorized door, insulated and fitted out 19 m² outbuilding, secure 10 m² storage room, multiple parking spaces, and fenced garden with two terraces.
Schools, shops, buses, and RER C nearby. Paris accessible in about 40 minutes.
Agency fees payable by the seller. Energy performance information for this property: ENERGY class A index 58 and CLIMATE class A index 2. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mrs. Marie-Pierre POTONIE, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the EVRY Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/