Domaine Exclusif Avec Un Terrain De 7 000 M2 Et Vue Sur Le Parc Naturel Du Garraf

🌲 Bienvenue dans votre oasis privée à Plana Novella, Olivella !
Une impressionnante propriété située dans un cadre naturel privilégié, idéale comme résidence principale, maison de vacances ou projet d’investissement.

La maison offre 333 m2 construits répartis sur deux niveaux :

Étage principal : Un séjour très lumineux avec cheminée et accès direct à un porche chaleureux avec vue panoramique sur la nature 🌅. Cuisine indépendante spacieuse et fonctionnelle 🍽️.

Étage inférieur (Espace nuit & bien-être) : 3 chambres confortables (dont une suite) 🌙, une deuxième cuisine équipée et un espace spa privé avec jacuzzi 🛁 et sauna 🚪, idéal pour se détendre.

Extérieurs et potentiel d’investissement :
Entourée de 7 076 m2 de terrain naturel, la propriété dispose d’un jardin paysager, d’une piscine privée 💦 et d’espaces chill-out fantastiques ✨.

💡 Opportunité investisseurs : La propriété comprend six parcelles cadastrales distinctes, offrant un potentiel idéal pour le développement de projets touristiques, glamping ou bungalows écologiques 👌🏕️.

Une opportunité unique au cœur de la nature et à deux pas de la mer ❗ Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
ADDITIONAL INFORMATION: In compliance with the information obligations established in Law 10/2025 of December 28, on customer service and transparency, as well as current sector regulations, please note that the indicated price DOES NOT INCLUDE the expenses and taxes inherent to the acquisition, which are detailed below:• Property Transfer Tax (ITP): The tax rate in force in the Autonomous Community of Catalonia will be applied (Property value up to €600,000 = 10% (€15,000), from €600,001 to €900,000 = 11%, from €900,000 to €1,500,000 = 12%, over €1,500,000 = 13%), without prejudice to the reduced rates of 5% and 7%, applicable according to the buyer’s personal circumstances. or the property’s characteristics). The tax is levied on the Cadastral Reference Value or the sale price, whichever is higher.For comprehensive information on the operation, tax rates, and tax breaks of the Property Transfer Tax (ITP) in Catalonia, please consult the official website of the Catalan Tax Agency at the following link: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/• Notary Fees: Notary fees will be calculated according to the official tariff regulated in Annex I of Royal Decree 1426/1989, of November 17, which approves the Notarial Tariff.• Land Registry Fees: Registration in the Land Registry will be billed according to the official tariff established in Annex I of Royal Decree 1427/1989, of November 17, which approves the Notarial Tariff.• Management Fees (Property Management): Fees for administrative processing, tax settlement, and registration, according to the rates of the professional involved.Expenses related to the sale (Notary, Property Registry, and Property Management fees) are estimated to be between 1% and 3% of the sale price, depending on official fees and the professional chosen.• Seller’s Agency Fees: included in the List Price.