Ferme Hospitalière Oliveira Do

Au cœur du Centre du Portugal, entre des paysages naturels d’une rare beauté et l’authenticité des villages historiques de la région, se trouve cette extraordinaire Quinta en pierre totalement rénovée, où le charme traditionnel s’allie au confort et à l’exclusivité.

Avec un environnement véritablement unique, cette propriété offre des vues panoramiques et absolument privilégiées sur la Serra da Estrela et la Serra do Açor, proposant des paysages naturels remarquables tout au long de l’année — des tons dorés du lever du soleil à la beauté de la neige sur les montagnes en hiver.

L’habitation principale préserve toute l’authenticité de la construction en pierre, totalement rénovée en 2022. À l’étage supérieur, se distingue une cuisine pleine de caractère, équipée d’un traditionnel four à bois, ouverte sur un séjour lumineux avec véranda et une vue exceptionnelle sur le paysage environnant. Un espace pensé pour profiter de la tranquillité et de la beauté naturelle de la région en harmonie totale.
À cet étage se trouvent également un bureau polyvalent, facilement adaptable en chambre supplémentaire, et une salle de bains complète.

Au rez-de-chaussée, la propriété révèle une belle suite avec jacuzzi, conçue pour offrir confort et bien-être.

Complétant l’habitation principale, existe également un charmant studio indépendant, idéal pour recevoir des invités en toute intimité, préservant l’atmosphère exclusive et accueillante de la propriété.

À l’extérieur, se distingue une agréable zone de barbecue, pensée pour profiter au maximum de la tranquillité et de l’environnement naturel de la propriété.

Pensée pour offrir du confort toute l’année, les deux habitations bénéficient d’un système de chauffage central, complété par d’élégants radiateurs de design italien présents dans les principales pièces.

La composante technique et durable de la propriété a également été valorisée, disposant d’un approvisionnement en eau via un forage privé, desservant les deux habitations, ainsi que de panneaux solaires soutenant le système de pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau.

Au niveau de la sécurité, tous les bâtiments sont équipés d’un système de vidéosurveillance et de capteurs installés sur la plupart des fenêtres, garantissant tranquillité et protection.

À l’extérieur, la quinta dispose également de deux annexes enregistrées :
1. une actuellement utilisée comme local technique, où sont installés la pompe à chaleur et les systèmes de filtration d’eau ;
2. et une deuxième annexe avec un fort potentiel de rénovation, pouvant être transformée en garage supplémentaire, atelier ou espace de soutien.
La propriété dispose également d’un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules.

Au sommet de la quinta se trouve une ruine enregistrée comme habitation, d’environ 120 m² répartis sur deux étages, offrant un énorme potentiel de restauration et de valorisation future — pouvant même ne pas être incluse dans la présente vente, selon négociation.

La localisation est véritablement privilégiée. Située à proximité du Rio Alva et à quelques minutes de la célèbre Praia Fluvial de Avô — distinguée en 2024 comme l’une des meilleures plages fluviales du Portugal — la propriété est entourée de sentiers naturels, de cascades, de plages fluviales et de paysages de montagne uniques.

À seulement 12 km d’Oliveira do Hospital, elle dispose d’un accès rapide à l’hôpital, aux centres de santé, aux banques, aux supermarchés, au commerce et à tous les services essentiels du quotidien.
Une propriété véritablement rare, où la nature, l’authenticité, le confort et l’exclusivité s’unissent dans une expérience unique de vie au Centre du Portugal !
#ref: 1013944