Maison Oliveira De Azeméis

Villa individuelle T4 (2024) avec 3 150 m2 de terrain — Piscine, terrain de football et vue sur le soleil
Entre São Joao da Madeira, Oliveira de Azeméis et Santa Maria da Feira

Há casas que cumprem... e depois há casas que marcam.

Esta é daquelas que, quando se visita, percebe-se logo que não é comum. Pelo espaço, pela envolvência e pela forma como tudo foi pensado para ser vivido — dentro e fora de casa.

Estamos a falar de uma moradia T4 individual, de 2024, insérida num terreno com 3.150 m2, com uma area de construcção de 595 m2 (556 m2 supplémentaires). Espaço a serio. Espaço que hoje em dia já quase não aparece.

* L’intérieur : simple, fonctionnel et très confortable *

A zona social é, sem dúvida, o coração da casa.
- La cuisine et le salon à aire ouverte fonctionnent de la même manière tous les jours. A ilha central convida à convivência, a ligação direta ao exterior faz toda a diferença e a luz natural está sempre presente. A cozinha fica totalmente equipada (four, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça, frigorífico americano) e ainda conta com panel solar, esquentador e pré-instalação de fotovoltaico ;
- A sala de jantar e sala de estar, com recuperador de calor e ar condicionado, é daquelas onde se está bem em qualquer altura do ano ;
- Salle de bain à remous ;
- Accès à l’extérieur grâce à de généreuses portes vitrées qui garantissent une luminosité exceptionnelle ;

Dans la zone privée :
- La Master Suite doit disposer d’un placard, de la climatisation et d’un accès direct au jardin. Salle de bain privée équipée d’une douche, d’une baignoire d’hydromassage, de toilettes suspendues et d’une cheminée ;
- Cette suite en chambre dispose d’un routeur encastré et de la climatisation. Salle de bain privée avec douche et janelle ;
- Deux chambres à roulets encastrés ;
- La salle de bain complète comprend une douche, des lits suspendus et une cheminée ;

A orientação nascente/poente faz com que a casa esteja sempre luminosa ao longo do dia.

Une grotte — muito mais do que garagem. Aqui há espaço para tudo aquilo que normalmente falta :
- Salle de jeux/salon ;
- Salle de sport ;
- Salle de bain ;
- Laverie au rouletier ;
- Garage pour 3 voitures avec portique automatique ;
- Zone technique ;

É o tipo de piso que cada pessoa pode adaptar à sua forma de viver.

L’extérieur — où cette maison se distingue vraiment
O terreno faz toda a diferença.

Aqui não estamos a falar de um jardim « symbólico ». Estamos a falar de espaço a serio :
- Piscine d’eau salée ;
- Mini-terrain de football ;
- Téléphone avec connexion directe à la maison ;
- Pommier ;
- Four à eau et système de refroidissement ;

E depois há o detalhe que não se explica bem em texto :
O por do sol. Vale mesmo a pena ver ao vivo !

| Confort et construction |

La maison est très bien équipée :
- Capitole ;
- Caixilharia avec découpe thermique et verre double ;
- Magasins thermiques électriques ;
- Air conditionné ;
- Pompe à chaleur ;
- De faux textes avec des points focaux ;
- Sol flottant ;

Nada foi feito « para despachar ».

| Emplacement |

Situé dans une zone tranquille, mais avec tout à proximité de :
- À quelques minutes de São João da Madeira ;
- Proximo de Oliveira de Azeméis ;
- Accès rapide à Santa Maria da Feira ;

Ou seja, consegue-se sossego sem ficar isolado.

Em sumo esta casa faz sentido para quem :
- Quel espace : à l’intérieur et à l’extérieur ;
- Valoriser la confidentialité ;
- J’aime recevoir des amis et des membres de la famille ;
- E não quer uma casa igual às outras ;

Não é uma moradia para toda a gente.
Mas para a pessoa certa, pode ser exatamente aquilo que andava à procura.

Si tu te sens pour si, venha ver. Ao vivo percebe-se muito meilhor.
Deixe-se enchanter.