Propriété Exceptionnelle Avec 2 Villas Sur Près De 1,2 Hectare, Dans Les Environs De Moncarapacho, Avec

C’est une propriété soigneusement conçue pour allier élégance intemporelle, intimité et confort moderne. La résidence principale est située sur un généreux terrain mixte de 9 680 m², comprenant à la fois des terrains rustiques et urbains. La maison elle-même a une superficie au sol de 447,51 m² et une surface de construction brute totale de 597,51 m², répartie sur deux étages magnifiquement conçus.

La deuxième maison, plus petite, se trouve sur un terrain urbain séparé de 2 000 m² et a une superficie au sol de 158 m².

Lorsque la propriété a été acquise en 2010, elle se composait de deux ruines qui avaient été initialement réunies. Avec le plus grand soin et dans le plus grand respect du patrimoine du site, le conseil local a approuvé la séparation des deux maisons, en veillant à ce qu’elles respectent désormais les distances standard requises entre les propriétés voisines. Comme le domaine comprend à la fois une propriété mixte (urbaine et rustique) et une propriété urbaine distincte, les deux maisons peuvent être vendues indépendamment, offrant une flexibilité précieuse aux futurs propriétaires ou investisseurs.

La résidence principale a obtenu un certificat de performance énergétique classé B- et bénéficie d’une licence Alojamento Local (AL) valide, ce qui la rend tout aussi attrayante qu’une maison familiale privée ou un investissement locatif de luxe.

Chaque aspect de la propriété a été soigneusement étudié pour offrir un confort exceptionnel tout au long de l’année. Le chauffage au sol à eau est alimenté par des panneaux solaires et une pompe à chaleur, tandis que la climatisation a été installée dans toute la maison pour garantir un climat intérieur parfait en toute saison (dans certaines pièces, la climatisation est précâblée). Trente panneaux solaires photovoltaïques ont été installés, améliorant encore l’efficacité énergétique et la durabilité de l’établissement.

De par sa position privilégiée, le domaine bénéficie d’une vue magnifique sur la mer et le charmant village de Fuseta. Un forage privé de 200 mètres de profondeur alimente en eau les deux maisons, complété par un système d’adoucissement de l’eau et de purification aux ultraviolets qui garantit une excellente qualité de l’eau. La propriété bénéficie également d’une fosse septique et d’une impressionnante citerne d’eau souterraine d’une capacité d’environ 18 000 litres, discrètement située sous la terrasse en bois.

La sécurité et la commodité ont également fait l’objet d’une attention particulière. Le domaine est équipé d’un système de vidéosurveillance complet, d’un système d’alarme et d’un système de musique intégré qui s’étend dans toute la maison. À l’extérieur, une magnifique piscine de 10 x 5 mètres est entourée de magnifiques jardins paysagers desservis par un système d’irrigation automatique. Il y a également un jacuzzi.

La maison principale a été conçue pour créer une merveilleuse sensation de lumière, d’ouverture et de connexion avec son environnement. Une magnifique porte d’entrée en teck massif accueille les visiteurs dans une élégante cour centrale qui offre immédiatement une vue imprenable sur la mer. fenêtres en aluminium recouvertes de couleur bois. La cuisine spacieuse est exceptionnellement bien équipée avec un réfrigérateur à vin, une cuisinière à gaz, un four électrique, un double réfrigérateur et même un ascenseur privé offrant un accès direct à la salle de cinéma et à la cave à vin situées au niveau inférieur. La cuisine se fond naturellement dans la salle à manger, tandis que le salon confortable, centré autour d’une cheminée à bois traditionnelle, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Le rez-de-chaussée comprend également un généreux garde-manger, un bureau privé, un vestiaire pour les invités et quatre chambres avec salle de bains privative joliment aménagées (salles de bains décorées de travertin, pierres naturelles). Les fenêtres à cadre métallique de haute qualité, élégamment revêtues de bois, allient parfaitement durabilité et esthétique raffinée.

À l’étage, une belle terrasse sur le toit offre un autre espace paisible d’où vous pourrez admirer le paysage environnant et la mer lointaine.

Le sous-sol a été conçu pour offrir une fonctionnalité exceptionnelle sans compromettre le confort. Il abrite le local technique, comprenant deux grands réservoirs de stockage d’eau, l’un dédié au système de chauffage par le sol et l’autre fournissant de l’eau chaude sanitaire. Il y a également une buanderie, un système d’aspirateur central, une cuisine supplémentaire avec une chambre et une salle de bain, une impressionnante cave à vin, de généreux espaces de rangement et une salle de sport entièrement équipée avec sa propre salle de bain.

Plus qu’une simple propriété, la maison principale est une demeure remarquable où l’artisanat de qualité, le design bien pensé et la technologie moderne se marient en parfaite harmonie. Chaque détail reflète un engagement en faveur du confort, de l’intimité et d’une vie sans effort, créant un lieu vraiment exceptionnel pour profiter de la beauté et de la tranquillité de l’Algarve.

La plus petite maison dispose de deux chambres avec salle de bains privative, offrant confort et intimité.
La climatisation est installée dans certaines pièces, tandis que les autres sont déjà précâblées pour une future installation de climatisation. Le salon comprend un charmant poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La maison offre un aménagement décloisonné, combinant parfaitement le salon, la salle à manger et la cuisine. Au cœur de l’espace se trouve un poêle à bois à double face, visible et eapprécié des deux côtés. La plus petite maison est également titulaire d’une licence AL (Alojamento Local). La maison dispose également d’une piscine et d’une terrasse couverte orientée plein sud.

Chez Signature Properties Solutions, nous donnons la priorité à la création d’un environnement chaleureux et accueillant pour chaque client, avec des valeurs telles que l’éthique, le respect de la diversité et l’établissement de relations durables.
Le multilinguisme de notre équipe et son vaste réseau de partenaires nationaux et internationaux nous permettent de fournir des services de conseil immobilier de premier ordre. Que vous cherchiez à acheter une maison ou à vendre votre propriété, nous proposons une gamme d’options qui répondent à vos besoins spécifiques.
Classe énergétique : B-
#Référence : SV-2167