Quand L'histoire Rencontre Les Retours : Un Immeuble Multifamilial De 8 Logements Avec Vue Sur L'eau

Situé dans le quartier financier historique du vieux San Juan, le 205 Calle Tetuan représente une opportunité d’investissement rare et très intéressante sur l’un des marchés les plus restreints de Porto Rico. Cette propriété multifamiliale de 8 unités comprend deux unités de 2 chambres, quatre unités d’une chambre et deux studios, offrant une combinaison d’unités polyvalente idéale pour les locations à court terme, la location à long terme ou une stratégie hybride. La propriété bénéficie de charmantes vues sur la ville, avec des vues remarquables sur la baie de San Juan, en particulier depuis les étages supérieurs et le toit. L’un des points forts de cette offre est sa valeur ajoutée et son potentiel de personnalisation. La propriété peut être finie et conçue selon la vision spécifique de l’acheteur, ce qui la rend particulièrement attrayante pour les investisseurs qui souhaitent transformer l’actif en un concept boutique de location à court terme. Le niveau du toit offre un avantage supplémentaire, avec la possibilité d’être réinventé en tant que salon ou terrasse de divertissement et la possibilité de créer des unités supplémentaires, sous réserve de permis, afin de maximiser les vues et le potentiel de revenus. Plus particulièrement, les propriétaires actuels ont demandé et obtenu des crédits d’impôt sur le tourisme liés à une rénovation locative de courte durée, ce qui constitue une incitation significative et une longueur d’avance pour un investisseur entrant recherchant des rendements axés sur l’hôtellerie.Entouré par l’architecture emblématique du vieux San Juan, les promenades en bord de mer, les restaurants et les galeries, et monuments culturels, le 205 Calle Tetuan se situe à l’intersection de l’histoire, du style de vie et du potentiel de revenus, une opportunité exceptionnelle de créer un actif performant dans l’une des destinations les plus durables des Caraïbes.