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Villa Avec Piscine En Pleine Nature à Porto Rotondo

  • 5 Chambres
  • 4 SdB
  • 1,992 Sqft
  • 6,889 Sqft lot
  • Mis à jour: Janvier 2
  • 5
    Vues des 30 derniers jours
  • 3

À propos de la propriété

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Au cœur de Porto Rotondo, à seulement cinq minutes de la Piazzetta, cette élégante villa allie charme méditerranéen et architecture raffinée. D’une superficie de 185 m² sur trois niveaux et d’une tourelle panoramique, il est entouré d’un jardin paysager de 600 m², de larges terrasses et de balcons offrant une vue imprenable sur le port et la baie. Sa position surélevée garantit des couchers de sol
In the heart of Porto Rotondo, just five minutes from the Piazzetta, this elegant villa blends Mediterranean charm with refined architecture. Spanning 185 sqm across three levels plus a panoramic turret, it is framed by a 600-sqm landscaped garden, wide terraces, and balconies with sweeping views over the harbour and bay. Its elevated position ensures unforgettable sunsets, while its central yet p
Au cœur de Porto Rotondo, à seulement cinq minutes de la Piazzetta, cette élégante villa allie charme méditerranéen et architecture raffinée. D’une superficie de 185 m² sur trois niveaux et d’une tourelle panoramique, il est entouré d’un jardin paysager de 600 m², de larges terrasses et de balcons offrant une vue imprenable sur le port et la baie. Sa position surélevée garantit des couchers de soleil inoubliables, tandis que son emplacement central mais privé offre à la fois la tranquillité et la proximité des boutiques, des restaurants, de la vie nocturne et des plages, facilement accessibles en navette.
Faisant partie d’un complexe prestigieux de seulement cinq résidences, la villa a été construite en harmonie avec son environnement naturel, incorporant des roches granitiques dans le jardin et les intérieurs. Conçue pour le confort et l’indépendance, chaque chambre dispose d’une salle de bains privative et d’un accès séparé, ce qui la rend idéale pour accueillir plusieurs familles ou même pour un usage d’accueil.
Les intérieurs allient fonctionnalité et élégance : deux chambres du rez-de-chaussée s’ouvrent sur le patio, tandis que le premier étage offre un salon lumineux avec une cuisine, une grande terrasse et une autre chambre indépendante. Plus haut, une suite avec vue sur le port avec balcon et salle de bains ajoute de l’exclusivité, tandis que le sous-sol comprend une chambre double, une buanderie et un garde-manger.
À l’extérieur, une piscine bordée de granit, un solarium, une cuisine extérieure avec four en briques, des salles à manger et deux entrées améliorent l’intimité et la commodité, faisant de cette villa une opportunité unique à Porto Rotondo.

Réf : 10190
In the heart of Porto Rotondo, just five minutes from the Piazzetta, this elegant villa blends Mediterranean charm with refined architecture. Spanning 185 sqm across three levels plus a panoramic turret, it is framed by a 600-sqm landscaped garden, wide terraces, and balconies with sweeping views over the harbour and bay. Its elevated position ensures unforgettable sunsets, while its central yet private location offers both tranquillity and proximity to boutiques, restaurants, nightlife, and beaches, easily reached by shuttle.
Part of a prestigious complex of only five residences, the villa was built in harmony with its natural surroundings, incorporating granite rocks into both the garden and interiors. Designed for comfort and independence, every bedroom has an en-suite bathroom and separate access, making it ideal for hosting multiple families or even for hospitality use.
The interiors combine functionality and elegance: two ground-floor bedrooms open onto the patio, while the first floor offers a bright living area with ka itchen, a big terrace, and another independent bedroom. Higher up, a harbour-view suite with a balcony and bathroom adds exclusivity, while the basement includes a twin room, laundry, and pantry.
Outside, a granite-lined swimming pool, solarium, outdoor kitchen with brick oven, dining areas, and two entrances enhance privacy and convenience, making this villa a unique opportunity in Porto Rotondo.

Ref: 10190
  • Type de propriété

    Villa

  • Année de construction

    2026

Caractéristiques

Caractéristiques

Lot

Intérieur

Outdoor

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Olbia, Sassari, Sardegna,, Rudalza, Italie Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
La propriété à Olbia offre un accès pratique à l’aéroport d’Olbia Costa Smeralda, à environ 10 minutes, offrant une connectivité internationale. Profitez de la culture vibrante avec les restaurants et les boutiques haut de gamme de Porto Cervo, à seulement 30 minutes en voiture. L’emplacement offre également une proximité des magnifiques plages comme Cala di Volpe, parfait pour les amateurs de plein air. Les écoles internationales prestigieuses sont accessibles en 25 minutes, augmentant son attrait pour les familles.
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Lionard Luxury Real Estate is a premier Italian company specializing in the brokerage and consultancy of high-end properties across Italy. Founded in 2008 by Dimitri Corti in Florence, Lionard has established itself as a leader in the luxury real estate market, offering a portfolio of over 3,900 exclusive properties, including elegant villas, historic castles, and modern penthouses.

The company operates on a PropTech business model, which enhances efficiency in managing the sales process. This model integrates advanced technology with traditional real estate practices, ensuring a seamless and personalized experience for clients. Lionard’s team of highly qualified, multilingual professionals provides tailored services, guiding clients through every step of the property acquisition process.

Lionard’s commitment to excellence is reflected in its meticulous selection of properties, which are chosen for their historical, artistic, and architectural significance. The company invests heavily in professional photo shoots, marketing campaigns, and integrated communication strategies to optimize the presentation and placement of properties within the target market.

With a strong presence in both national and international markets, Lionard has built important partnerships and professional synergies, attracting clients and investors from established and emerging economies. The company’s dedication to professionalism, transparency, and discretion ensures that clients receive the highest level of service and confidentiality.
Dernière mise à jour
Janvier 2
Première mise en ligne
Aug 27, 2025
Référence de l’annonce
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