Santorini Legacy Collection | L'une Des Opportunités D'investissement Hôtelier Les Plus Exclusives De Grèce

L’une des plus importantes opportunités d’investissement dans le secteur de l’hôtellerie en Grèce

Prix demandé : 25 000 000€
Lieu : Oia, Megalochori & Emporio, Santorin, Grèce

Acquérir une plateforme hôtelière emblématique à Santorin. Les opportunités de cette envergure sont exceptionnellement rares.

Ce portefeuille hôtelier unique propose l’acquisition d’une plateforme hôtelière établie couvrant trois des sites les plus prisés de Santorin.

Plutôt que d’acquérir un seul hôtel ou centre de villégiature, les investisseurs ont la possibilité de s’assurer un ensemble diversifié d’actifs hôteliers en exploitation ainsi qu’un potentiel de réaménagement important, créant ainsi une plateforme exceptionnelle pour la croissance future de l’un des marchés du tourisme de luxe les plus dynamiques au monde.

Le portefeuille combine des hébergements existants, des établissements de restauration, des unités commerciales et un important portefeuille d’opportunités de réaménagement, offrant à la fois un bénéfice opérationnel immédiat et une plus-value du capital à long terme.

Vue d’ensemble du portefeuille
La collection comprend actuellement :
15 villas de luxe privées
14 villas en exploitation louées
12 propriétés troglodytiques traditionnelles avec potentiel de réaménagement
4 villas en construction ou susceptibles d’être réaménagées
2 restaurants
3 unités de vente au détail
1 galerie d’art
1 bâtiment d’accueil
1 centre d’opérations et de services

Les actifs sont stratégiquement répartis entre Oia, Megalochori et Emporio, offrant une exposition à trois marchés hôteliers distincts à Santorin.

De multiples opportunités de création de valeur

Au-delà de ses activités existantes, le portefeuille offre d’importantes opportunités d’expansion et de repositionnement futurs.

Les initiatives potentielles incluent :
Agrandissement des logements existants
Conversion de propriétés de réaménagement en suites de luxe
Restauration de résidences troglodytes traditionnelles
Concepts d’hôtellerie de charme
Des expériences de bien-être de luxe
Concepts de restauration et de boissons haut de gamme
Salles privées pour événements et mariages
Style de vie et hospitalité expérientielle
Expansion résidentielle ou hôtelière haut de gamme, sous réserve des approbations de planification

L’inclusion de propriétés troglodytiques traditionnelles et de droits de développement supplémentaires constitue un avantage substantiel pour les investisseurs qui recherchent une création de valeur à long terme.

L’une des caractéristiques distinctives du portefeuille est l’inclusion de plusieurs parcelles à développer ainsi que des structures troglodytiques existantes qui offrent un potentiel de réaménagement exceptionnel.

Les droits de développement indicatifs pour certains actifs vont d’environ 84 m² à 400 m², avec plusieurs parcelles plus grandes capables de soutenir un développement hôtelier supplémentaire, sous réserve des approbations de planification pertinentes.

Cela offre aux investisseurs une combinaison rare d’actifs hôteliers opérationnels et de potentiel de développement futur dans l’une des destinations les plus limitées d’Europe en matière d’offre.

Les opportunités d’investissement dans le secteur de l’hôtellerie de cette envergure sont rarement disponibles à Santorin.

Cette acquisition combine :

Activités d’accueil établies
Des biens immobiliers de premier ordre dans trois emplacements stratégiques
Des actifs d’hébergement diversifiés
Restaurants et revenus commerciaux
Potentiel de redéveloppement important
Architecture rupestre traditionnelle avec possibilités de restauration
Infrastructure opérationnelle existante
Revenu immédiat associé à une hausse du développement à long terme

Alors que les restrictions en matière de planification continuent de limiter les nouveaux développements à Santorin, les portefeuilles offrant à la fois des flux de trésorerie opérationnels et un potentiel d’expansion sont devenus de plus en plus rares.

Cette opportunité est particulièrement adaptée pour :
Groupes hôteliers internationaux
Opérateurs hôteliers
Fonds d’investissement hôteliers
Sociétés de capital-investissement
Family offices
Fonds souverains
Investisseurs très fortunés
Opérateurs de mode de vie de luxe et d’hôtellerie expérientielle
Résumé de l’investissement