Terrain De 1460 M2, Alto Do Lagoal, Oeiras

Terrain à Alto do Lagoal, avec projet approuvé par João Navas Arquitectos

Porta da Frente Christie’s présente un terrain d’une superficie totale de 1 460,07 m², avec un projet approuvé par João Navas Arquitectos pour une villa T4+1 avec une surface brute privative de 571,35 m², jardin privatif et piscine, situé dans l’un des quartiers les plus privilégiés d’Oeiras, dans le quartier résidentiel d’Alto do Lagoal, à Caxias.

Le projet comprend :

Niveau -2
- Salle polyvalente (26,43 m²)
- Local technique (2,23 m²)
- Salle de bain de soutien à la piscine (7,79 m²)

Niveau -1
- Local technique (9,99 m²)
- Débarras (7,00 m²)
- Garage (136,02 m²)
- Cave à vin (7,82 m²)
- Buanderie (16,91 m²)

Rez-de-chaussée (0)
- Hall d’entrée (3,96 m²)
- Bureau (20,05 m²)
- Cuisine (45,93 m²)
- Salon (78,59 m²)
- WC social (3,96 m²)
- Circulation (20,11 m²)

Premier étage (1)
- Suite parentale (16,75 m²)
- Salle de bain suite parentale (14,94 m²)
- Dressing suite parentale (8,38 m²)
- Suite 1 avec dressing (21,47 m²)
- Salle de bain suite 1 (6,30 m²)
- Suite 2 (16,12 m²)
- Salle de bain suite 2 (7,35 m²)
- Suite 3 (16,12 m²)
- Salle de bain suite 3 (7,35 m²)

Espaces extérieurs : un balcon de 53,27 m² au premier étage accessible depuis toutes les suites, une grande terrasse reliée au salon au rez-de-chaussée, un bassin d’eau côté sud de la villa en face de la fenêtre du bureau, ainsi qu’un vaste espace paysager et une piscine de 69 m².

Ce terrain, situé à Alto do Lagoal, à Oeiras, se distingue par sa proximité avec de nombreux services et commodités. Le quartier est principalement résidentiel, mais elle est bien desservie par des écoles, supermarchés, restaurants, pharmacies et espaces de loisirs.

Localisation & accès :
- Transports : Accès facile aux principales voies, comme la Marginal et l’A5, garantissant une connexion efficace avec Lisbonne et Cascais.
- Commerces & services : Proximité de supermarchés tels que Continente Bom Dia et d’autres commerces locaux.
- Éducation : Écoles de qualité à proximité, comme l’école EB1/JI Nossa Senhora do Vale, située à environ 400 mètres.
- Santé & bien-être : Pharmacies et cliniques disponibles dans un rayon de moins de 1 km.
- Loisirs : Espaces verts et culturels, y compris le Parc des Poètes et l’Auditorium Eunice Muñoz, ainsi qu’un accès à la promenade maritime d’Oeiras.

Oeiras bénéficie d’un climat doux et est l’une des communes les plus développées du pays, occupant une position privilégiée à seulement quelques minutes de Lisbonne et de Cascais, avec de superbes vues sur le fleuve et la mer. Les bâtiments rénovés pleins de charme cohabitent en parfaite harmonie avec les nouvelles constructions. La promenade maritime est un lieu de loisirs par excellence, permettant également l’accès aux magnifiques plages de la côte.

Porta da Frente Christie’s est une société de médiation immobilière active sur le marché depuis plus de deux décennies, spécialisée dans les biens et projets haut de gamme, à la vente ou à la location. L’entreprise a été choisie par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour représenter le Portugal dans les zones de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est de garantir un service d’excellence à tous ses clients