Appartement Duplex, 3 Chambres, à Vendre

Appartement duplex T3+2 contemporain, avec terrasse de 53 m² et vue imprenable sur la mer, dans une copropriété fermée prestigieuse avec jardin et piscine. Situé dans le quartier privilégié d’Alto de Santa Catarina, il allie tranquillité et sophistication. La propriété présente une surface brute de construction de 428,88 m², répartis sur trois étages. Elle se distingue par ses hauts plafonds, supérieurs à 3 mètres. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée imposant, d’où l’on aperçoit immédiatement la mer ; un salon d’environ 50 m2, avec une cheminée moderne et accès à une magnifique terrasse en bois avec vue sur le fleuve et la piscine ; une cuisine moderne entièrement équipée avec un broyeur de déchets, une machine à café encastrée, un four de 90 cm, une plaque vitrocéramique et une cuisinière à gaz de 90 cm, un lave-vaisselle, un micro-ondes encastré, un réfrigérateur américain, un congélateur vertical, une cave à vin verticale ; une salle de bain. Cet étage comprend également un bureau indépendant pour staff/office.À l’étage supérieur, nous trouvons trois chambres, dont deux en suite, la suite principale de 29 m² avec vue frontale sur la rivière et une salle de bain de 12 m². Le rez-de-chaussée, de 214 m², comprend un garage pour trois voitures (70 m²), une salle de loisirs (54 m²), un espace privé avec sauna et hammam (15 m²), une cave à vin et une buanderie (15 m²).
Les finitions sont haut de gamme:fenêtres Kawneer en double vitrage ; domotique à distance (alarme, stores électriques, détecteurs d’inondation et de gaz, éclairage à distance, vidéosurveillance, sonorisation), climatisation Daikin, aspiration centralisée, sol et armoires en bois exotique naturel (sucupira), panneaux solaires, plancher radiant dans les IS, vaisselle et robinets Philipe Starck. La copropriété bénéficie d’un beau jardin, d’une piscine et d’une salle de sport.
Alto de Santa Catarina est un quartier résidentiel calme, idéal pour les familles à la recherche d’une qualité de vie à proximité de Lisbonne. Avec une vue imprenable sur le Tage, il est situé à proximité du parc national de Jamor, l’un des meilleurs complexes sportifs et de loisirs de la région, qui propose des activités de plein air, des pistes cyclables et des courts de tennis. Le quartier bénéficie également de la proximité du Passeio Marítimo de Algés, de Doca de Santo Amaro et de Marina de Oeiras, parfaits pour les promenades au bord du fleuve et les activités nautiques.