Duplex De 4 Chambres Avec Piscine, Paço De Arcos, Oeiras

Appartement Duplex 4 chambres, dans la Copropriété Casas da Giribita, avec Vue sur la Mer

Situé dans la copropriété exclusive Casas da Giribita, ce duplex offre une expérience résidentielle unique en bord de mer, alliant élégance, confort et un emplacement véritablement privilégié. Orienté Sud-Ouest, l’appartement bénéficie également d’une excellente luminosité naturelle et d’un environnement garantissant calme et protection contre le bruit de l’Avenida Marginal.

Réparti sur 2 niveaux avec accès indépendants, le bien se distingue par ses surfaces généreuses et une organisation fonctionnelle rare dans ce segment de marché.

D’une superficie totale de 270 m2, incluant un garage fermé (box) de 50 m2, cet appartement a été conçu pour répondre aux plus hautes exigences de confort et de qualité de vie, avec des matériaux et finitions de grande qualité. L’appartement est équipé d’une aspiration centralisée, de fenêtres à rupture de pont thermique, de chauffage central et de climatisation.

Étage 1 – Espace Privatif

- Suite parentale avec coin lecture, salle de bains privative et dressing ;

- Suite avec salle de bains privative (bureau ou chambre de service) ;

- 2 Chambres avec placards intégrés ;

- Salle de bains complète desservant les chambres ;

Étage 2 – Espace Social

- Séjour de 60 m2 ;

- Cuisine entièrement équipée ;

- Toilette invités avec espace de rangement / vestiaire ;

- Terrasse privative avec vue sur la mer (environ 20 m2) ;

La terrasse constitue un espace privilégié pour les moments de détente en plein air, assurant une liaison harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur.
La copropriété est située en première ligne de mer, face à la plage. Elle dispose d’un jardin, d’une piscine, d’une salle commune et d’un service de conciergerie en journée.

Emplacement central avec commerces à environ 5 minutes en voiture, restaurants à 10 minutes à pied, gare ferroviaire à 15 minutes à pied et accès facile à l’Avenida Marginal, à la CREL et à l’A5.

Caractérisée par son climat doux, Oeiras est l’une des villes les plus développées du pays, bénéficiant d’un emplacement privilégié à quelques minutes de Lisbonne et de Cascais, avec de superbes vues sur le fleuve et la mer. Les bâtiments restaurés, pleins de charme, cohabitent en parfait équilibre avec les constructions récentes. La promenade maritime est un espace de promenade et de loisirs par excellence, offrant également un accès aux magnifiques plages de la côte.

Porta da Frente Christie’s est une société de médiation immobilière présente sur le marché depuis trois décennies, spécialisée dans les meilleurs biens et projets, à la vente comme à la location. L’entreprise a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour représenter le Portugal dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et l’Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’offrir un service d’excellence à l’ensemble de ses clients.