L'ancienne Ferme Nichée Au Cœur Des Collines Du Monferrato

Nichée au cœur des magnifiques collines du Monferrato, entourée de verdure et d’une tranquillité absolue, cette charmante ferme datant de 1785 a été finement rénovée, préservant son caractère rustique authentique tout en offrant tout le confort moderne, y compris le chauffage au sol. La propriété, libre sur trois côtés, bénéficie d’un cadre privé et plein de charme : à l’arrière se trouvent une petite église rarement utilisée et le cimetière du hameau, tandis que la façade avant est saisissante et pleine de caractère, rehaussée par des briques et des pierres apparentes qui soulignent son charme d’origine. L’entrée dispose d’une élégante porte en bois menant à deux salons spacieux dotés d’un sol en terre cuite piémontais traditionnel, parfaitement reliés par une large ouverture près de la cheminée, créant un espace de vie ouvert chaleureux et accueillant. La cuisine est grande et équipée de manière professionnelle, héritage de l’ancienne utilisation de la propriété en tant qu’agritourisme, et est complétée par un débarras pratique à l’arrière. Au même étage, vous trouverez également une salle de bain pour les invités et un vaste espace de rangement. Au premier étage, la zone de couchage est également revêtue de carreaux rectangulaires traditionnels en terre cuite et comprend quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bains privative. Deux des chambres disposent d’une terrasse offrant une vue magnifique sur les collines environnantes. Ce niveau est complété par un charmant espace mansardé, idéal comme bureau ou chambre d’hôtes supplémentaire, et une spacieuse buanderie. À l’extérieur, entouré de champs de blé et de vignobles, se trouve un grand espace couvert offrant une vue imprenable. C’est l’endroit idéal pour profiter du calme et du charme de cette propriété. Le jardin privé, d’environ 2 000 m², offre un vaste espace de vie extérieur et se fond harmonieusement dans le paysage environnant. D’un point de vue technique, la propriété est équipée d’un système d’alarme, d’une chaudière au GPL et d’une chaudière à bois, soutenus par des panneaux solaires thermiques, garantissant un rendement élevé du système de chauffage par le sol. La climatisation est également installée pour un confort maximal pendant les mois les plus chauds. Une propriété vraiment unique, idéale pour ceux qui recherchent l’authenticité, l’intimité et la beauté.