Villa Individuelle à Occhieppo Superiore

OCCHIEPPO SUPERIORE (BI) propriété de prestige avec villa, dépendance, villa et piscine
Nichée dans le calme et la verdure d’Occhieppo Superiore, en position dominante et ensoleillée à environ 500 mètres d’altitude, cette propriété exclusive représente la solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte réservé, panoramique et riche en charme.
Situé à quelques minutes de Biella et bien relié à Turin et Milan, l’établissement allie parfaitement confidentialité et accessibilité. Dans les environs se trouve également le célèbre club de golf Le Betulle, la ville la plus appréciée d’Italie.
La Villa
Un suggestivo viale alberato introduit la cour intérieure, intima e raccolta, archita da un pozzo e da un’elegant area terrazzata in pietra, parfaite pour des moments conviviaux en plein air.
Gli interni, raffinati e curati nei dettagli, se distinguono per l’armonia degli spazi e la qualità delle finiture.
Piano Terra
L’ingresso s’ouvre sur un cadre de vie spacieux et lumineux, impreziosito da un scénografico camino central Focus. Le zona giorno comprend une salle à manger et une cuisine à aire ouverte parfaitement intégrées, ainsi qu’un agréable salon avec télévision et cheminée Palazzetti ventilée. Une salle de bains complète est équipée d’un piano. Le gran vetrate creano una continuità naturale tra interno ed esterno, collando direttamente gli ambienti alla corte e al terrazzo.
Premier piano
La zona notte ospita una splendida suite padronale, conçue comme un véritable espace privatif : chambre avec salon, bain à remous double jacuzzi, cheminée, soffitti decorati, cabina armadio su misura e bagno di pregio rifinito in mosaico Bisazza avec appareil stéréo Bose.
Les deux autres chambres de lit sont aménagées au rez-de-chaussée. Elles sont également dotées de soffittis décorés et d’une salle de bains avec une grande douche et deux lavabos. Toutes les chambres donnent directement sur un balcon panoramique qui donne sur l’ensemble de la façade principale.
Torretta panoramique
Un espace polyvalent, idéal comme studio ou bibliothèque, avec accès à une terrasse exclusive offrant une vue à 360 degrés sur le paysage environnant.
Dépendance
Edificata nei primi anni del Novecento e dotata di ingresso independente, la dependance si affaccia sulla corte interna offre des ambienti estremamente flessibili, ideali como alloggio per ospiti o personale, espace bien-être, taverne, studio professionnel ou espace de loisirs.
Fabriqués rustiques
In posizione panoramica all’interno della proprietà, il fabbricato rustico — avec accèso carraio indipendente e recentemente risanato (2023) — representa un’interessante opportunità di sviluppo. Il existe déjà un projet approuvé pour un agrandissement jusqu’à environ 600 mètres cubes.
Jardin et espaces extérieurs
Le parc privé, d’environ 3 100 m², est soigneusement peint avec des essences ornementales et des décorations de printemps, garantissant ainsi l’intimité et une grande fascination à chaque saison.
L’espace détente est agrémenté d’une piscine illuminée pittoresque (environ 70 m²), d’un espace technique complet avec douche et services, ainsi que d’un grand belvédère en fer avec baignoire, idéal pour vivre en profitant des espaces extérieurs.
La propriété dispose en outre d’une terrasse privée pour l’irrigation et la piscine, d’une vasque de collecte d’eau, d’une zone de collecte d’eau, d’une aire de stationnement périmétrique surveillée par les siepi, de deux accès aux voitures et de nombreuses places de stationnement.

Dotations
Relazione di Regolarità Edilizia (RRE)
Certificazioni degli impianti
Chauffage du sol au rez-de-chaussée et radiateurs au premier étage
Chaudière à condensation Weismann
Implant d’alarme volumétrique et périmétrique
Système de détection de gaz de combustion
Générateur de courant pour une autonomie totale
Remarque : la presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. Le présent ne gagne pas d’une manière ou d’une autre la société.