Résidence Unifamiliale à Ocala

Situé au cœur d’Ocala, en Floride, la « capitale mondiale du cheval », l’établissement Kingwood Foxden possède une histoire riche et une beauté naturelle époustouflante. Faisant à l’origine partie de la célèbre ferme Hooper, le domaine Hooper a accueilli un gagnant du Kentucky Derby et a été méticuleusement entretenu au fil des décennies.

Cette ferme polyvalente se prête parfaitement à toutes les disciplines équestres et constitue actuellement un centre d’élevage et d’entraînement de premier ordre pour les chevaux Warmblood.

S’étendant sur 157,74 hectares, cette ferme est située à moins de 4 minutes du World Equestrian Center. À l’approche de la propriété, vous êtes accueilli par une grande entrée fermée flanquée de colonnes en pierre et d’un aménagement paysager ornemental. Une allée bordée de chênes majestueux vous mène à l’impressionnante collection d’équipements équestres.

La résidence principale est une maison d’un étage de 4 923 pieds carrés qui a été rénovée au fil des ans, offrant des finitions haut de gamme et des équipements modernes. En plus de la maison principale, vous trouverez une résidence de directeur de 1 572 pieds carrés et un charmant cottage et un bureau de ferme de 960 pieds carrés, tous en excellent état.

L’infrastructure équestre de la propriété est vraiment remarquable, avec une étable d’entraînement de 24 stalles avec appartement et deux grandes selleries, une étable à 11 stalles et une grange en rangée de 24 stalles avec appartement et bureau, totalisant plus de 27 000 pieds carrés d’espace de grange. De plus, la ferme comprend une arène couverte ultramoderne de 80 pieds x 240 pieds avec des murs et des miroirs construits en 2022, ainsi qu’une arène extérieure de 100 pieds x 200 pieds construite en 2021.

Au-delà des installations impressionnantes, la propriété Kingwood Foxden offre d’importantes améliorations au site, notamment plus de 40 000 pieds linéaires de clôtures à 3 et 4 planches, 30 enclos et 3 grands pâturages. Un ancien hippodrome de la propriété offre un espace dédié à l’exercice et à l’entraînement des chevaux.

Avec sa vaste façade autoroutière, la propriété Kingwood Foxden offre également une rare opportunité de propriété flexible. L’aménagement se prête naturellement à la création et à la vente d’une parcelle extérieure de 50 à 72 acres, permettant le lotissement sans affecter la résidence principale ni les importantes améliorations équestres. Vous voulez construire votre propre rêve sur cette propriété de 50 à 72 acres sans aucune amélioration ? Le propriétaire divisera le terrain. La propriété se prête à séparer jusqu’à 70 acres sans aucune amélioration avec plus de 1000 pieds de façade sur la route nationale 40.

Bénéficiant d’un emplacement privilégié sur la State Highway 40, la même autoroute qui mène au World Equestrian Center, et de ses routes intérieures pavées bien entretenues, l’établissement Kingwood Foxden offre un confort et une accessibilité inégalés. Ce domaine équestre exceptionnel, chargé d’histoire et entouré d’une beauté naturelle, est un véritable joyau au cœur de la florissante communauté équestre d’Ocala.

Si votre client dispose de 1031 devises de change, la propriété se trouve dans la zone d’opportunité désignée par le gouvernement fédéral.